US$ 628/m2 · 53% mais caro que a mediana de Tembetary
Publicado há 7 meses
M² construído
414
Tipo de propriedade
Terra
Visualizações
654
Terreno à venda em Tembetary, Asunción
Terreno à venda em Tembetary, Asunción, Paraguai: U$S 260,000, 414 m². Publicado em 10 de março de 2026 por Remax Sienna; atualizado em 11 de março de 2026.
Tembetary, Asunción, Paraguay. Terreno à venda com grande potencial, localizado na rua Cap. Zeballos, a uma quadra paralela da Avda. República Argentina, no Distrito Recoleta.
O imóvel é ideal para empreendimentos imobiliários e tem 18 metros de frente. Pode ser reformado ou demolido. Fica a 2 quadras da filial Los Laureles de uma rede de supermercados e a poucos passos de La Cuadrita, do Shopping Mcal. López e de Villa Morra, entre outros.
Entorno:
A vida noturna e gastronômica é vibrante e sofisticada. Lugares como Manzana T historicamente ditaram o ritmo do bairro, com opções gourmet e espaços de coworking.
O bairro mantém uma atmosfera tranquila à noite. A combinação de casas tradicionais e novos edifícios de apartamentos cria uma comunidade diversa, de famílias antigas a jovens profissionais.
Localização e medidas:
Endereço: Cap. Zeballos e/ José Martí y Alfredo Seiferheld
Área do terreno: 414 m²
Medidas: 18 x 23
Área construída: 233 m²
Pavimento superior:
1 quarto com suíte e varanda
1 escritório com varanda
Térreo:
Sala de estar e jantar
Banheiro social
3 quartos
1 banheiro familiar
Cozinha
Lavanderia
Quarto e banheiro de serviço
Espaço com churrasqueira
Garagem para no mínimo 2 veículos
Jardim
Investimento:
260.000 US
Plano regulador AR2B:
Ideal para projetos residenciais de média densidade
Coeficiente de edificabilidade: 3,25 (até 3,90 com incentivo)
