Terreno - Venta - San Vicente, Asunción, Paraguay
Terreno FM2 sobre Félix Bogado | 1.380 m²
????️ TERRENO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO SOBRE AVDA. FÉLIX BOGADO
???? Ubicación estratégica sobre Avda. Félix Bogado, junto al Supermercado Real.
Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno con alto potencial constructivo en una de las principales avenidas de Asunción.
✅ Superficie: 1.380 m²
✅ Frente: 15 metros sobre Avda. Félix Bogado
✅ Salida de calle a calle
✅ Zonificación: FM2
✅ Potencial edificable de hasta 8.970 m² con incentivos urbanísticos
✅ Alto flujo vehicular y excelente visibilidad comercial
La salida de calle a calle constituye un diferencial poco frecuente en el mercado, permitiendo optimizar accesos, circulación interna, estacionamientos y la funcionalidad general de futuros proyectos.
Ideal para:
???? Edificios de departamentos
???? Desarrollo de uso mixto con locales comerciales
???? Oficinas corporativas
????️ Complejos residenciales
???? Proyectos destinados a renta
Ubicado en una zona consolidada y de constante crecimiento, con rápido acceso al centro de Asunción, Lambaré y principales corredores comerciales de la ciudad.
???? Precio de oportunidad: USD 445.000
???? Equivalente a aproximadamente USD 322/m²
Una propiedad con características difíciles de encontrar: ubicación estratégica, salida de calle a calle y excelente potencial de desarrollo.
???? Consultá para acceder a la información urbanística completa y coordinar una visita.
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