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Venda Terra Asunción
Recoleta, Central, Paraguay

U$S 299,000

R$ ~1,510,000 / U$S 392/m2

US$ 392/m2 · 35% mais barato que a mediana de Recoleta

Publicado há 7 meses
M² construído

763

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

864

Terreno à venda em Recoleta, Assunção

Terreno à venda em Recoleta, Asunción, Paraguai: U$S 299,000, 763 m². Publicado em 12 de março de 2026 por Remax Sienna; atualizado em 13 de março de 2026.

Preço do m² em Recoleta: venda e aluguel

Terreno localizado em uma rua sem nome entre Saravi e Mauricio Cardozo O, Recoleta, Assunção, Paraguai.

Localização:

  • Região de Las Palmeras, em uma rua sem saída e a poucos metros de Las Palmeras.
  • A 8 quadras da Av. República Argentina e a 9 quadras do Shopping Mariscal.
  • Região de alta demanda, com potencial de desenvolvimento urbano e cercada de serviços.

Investimento:

  • Preço: 299.000$.
  • Aceita terreno de menor valor como parte do pagamento.

Dados para desenvolvimento imobiliário:

  • Área total: 763 m² (dois terrenos juntos).
  • Frente: 26 metros.
  • Profundidades: 28 e 29 metros.
  • Zoneamento: AR2B.
  • Coeficiente de edificabilidade: 3.25.
  • Taxa de ocupação do solo: 65% para uso multifamiliar.

Ideal para:

  • Projetos de apartamentos.
  • Empreendimentos de média densidade.
  • Projetos para aluguel ou revenda.

Entorno residencial:

  • Rua sem saída em um bairro tranquilo, ideal para caminhar e viver em família.
  • Restaurantes como Doña Angela e churrascarias tradicionais.
  • Colégios Las Almenas e Campo Alto.
  • A poucos minutos do Shopping Mariscal e de avenidas principais.

Com 763 m² de área total e 26 metros de frente, permite planejar um pátio, jardim, área com churrasqueira ou piscina, além de construir uma casa.

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Publicado por 5 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1435671

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

763

X5D4C4

2026-03-12

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.883/mês
Financiamento
US$ 209.300
Juros
US$ 242.650
Total das parcelas
US$ 451.950
Entrada
US$ 89.700

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

299к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Recoleta, Central, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Bus Línea 12, 15, 16, 26, 28, 30.3, 30.5, 31, 44, 56
630 m · 8 min a pé · 31 em 1 km
Supermercado
Doña Angela
350 m · 4 min a pé · 9 em 1 km
Escola
Colegio Las Almenas
220 m · 3 min a pé · 13 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
110 m · 1 min a pé · 17 em 1 km
Parque
Plaza Infante Rivarola
570 m · 7 min a pé · 6 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Comunera
450 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
Clinica Ser
400 m · 5 min a pé · 5 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
BBVA
600 m · 8 min a pé · 30 em 1 km
Restaurante ou café
El Nido
150 m · 2 min a pé · 44 em 1 km
Academia
Mr. Muscle
250 m · 3 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

REMAX SIENNA
098...776
595...776
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