Limites:
- A leste, frente de 16,41 m, confronta com a avenida Choferes del Chaco
- A oeste, mede 24,40 m e confronta com os lotes 11 e 12 e parte do lote 10
- Ao norte, mede 37,27 m e confronta com direitos particulares
- Ao sul, mede 36,40 m e confronta com o lote nº 2
Características do terreno:
- Localização: não é de esquina, fica entre propriedades vizinhas
- Formato irregular
- Topografia geralmente plana
- Edifício de três níveis com subsolo
Distribuição:
- Subsolo para depósito
- Térreo com salão de vendas, depósitos e banheiros
- Primeiro andar com salas para escritórios, depósito, banheiros e área de churrasqueira
- Segundo andar com apartamento, sala, dormitórios, banheiros e área de churrasqueira
- Estacionamento no térreo para 4 veículos, com piso de concreto e ladrilhos de cimento
Características do edifício:
- Imóvel comercial com estrutura de concreto de 3 níveis, em bom estado e com algumas áreas que necessitam de reforma para manutenção
- Coeficiente 5, altura máxima de 7 andares e/ou 20 metros
- Faixa Mista 2
Localização:
Situado na avenida Choferes del Chaco e Chaco Boreal, em uma via de grande circulação de veículos e pedestres, com visibilidade e acessibilidade para empreendimentos comerciais. A região conta com infraestrutura adequada e ampla oferta de serviços e comércios nas proximidades. Bairro Recoleta, Assunção, Paraguai.
