Venda Terra Asunción

Bernardino Caballero, Bernardino Caballero, Asunción, Paraguay

U$S 455,000

R$ ~2,300,000 / U$S 454/m²

US$ 454/m² · 8% mais barato que a mediana de Bernardino Caballero

Publicado há 6 meses

Terreno à venda em Bernardino Caballero, Assunção

Terreno à venda em Bernardino Caballero, Asunción, Paraguai: U$S 455,000, 1002 m². Publicado em 30 de março de 2026 por REMAX Primicias; atualizado em 3 de abril de 2026.

Preço do m² em Bernardino Caballero: venda e aluguel

Terreno com anteprojeto para desenvolvimento na região de Mariscal López.

Localizado na rua Rodó, a poucos metros da avenida Mariscal López, este imóvel oferece uma oportunidade de desenvolvimento imobiliário em uma das regiões consolidadas e procuradas de Assunção.

Características:

Área total: 1.002 m²
30 metros de frente e 33,40 metros de profundidade
Zoneamento AR1B, que permite empreendimentos residenciais de baixa a média densidade, como moradias multifamiliares e conjuntos habitacionais, conforme a regulamentação vigente

Potencial de desenvolvimento:

Anteprojeto de edifício com até 6 pavimentos e 42 unidades habitacionais
O anteprojeto é referencial e deverá ser ajustado aos parâmetros estabelecidos pela regulamentação municipal para aprovação definitiva

Destaques:

Localização estratégica no eixo Mariscal López
Região com alta demanda residencial
Dimensões adequadas para desenvolvimento
Projeto-base que reduz o tempo de planejamento
Entorno consolidado e de valorização contínua

Preço: USD 455.000

Observação:

Imóveis com essas características, localização e área têm disponibilidade limitada no mercado e podem ser uma alternativa para incorporadores e investidores que buscam se posicionar em regiões de crescimento contínuo.

54077-61

Localização

455к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Bernardino Caballero, Bernardino Caballero, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público

570 m · 7 min a pé · 22 em 1 km

Supermercado

España

630 m · 8 min a pé · 7 em 1 km

Escola

C.E.P.P.E. Centro De Enseñanza Primaria Y Preescolar

280 m · 4 min a pé · 14 em 1 km

Farmácia

Punto Farma

70 m · 1 min a pé · 24 em 1 km

Parque

Seminarium Park

250 m · 3 min a pé · 11 em 1 km

Ver mais 5

Universidade

Instituto Superior de Bellas Artes

1,3 km · 16 min a pé

Hospital ou clínica

Clínica IMA

100 m · 1 min a pé · 17 em 1 km

Banco ou caixa eletrônico

Banco Familiar

630 m · 8 min a pé · 12 em 1 km

Restaurante ou café

Stilo Campo Grill

250 m · 3 min a pé · 10 em 1 km

Academia

Club de la Salud Finexpar

1,1 km · 14 min a pé

U$S 455,000

M² construído

Tipo de propriedade

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Terreno à venda em Bernardino Caballero, Assunção

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