Las Mercedes, Las Mercedes, Asunción, Paraguay

U$S 580,000

R$ ~3,280,000 / U$S 546/m2

US$ 546/m2 · 7% mais caro que a mediana de Las Mercedes

Publicado há 6 meses
M² construído

1062

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1096

Terreno de 1.062 m² à venda em Las Mercedes, Assunção

Terreno à venda em Las Mercedes, Asunción, Paraguai: U$S 580,000, 1062 m². Publicado em 20 de abril de 2026 por Remax Executive; atualizado em 8 de maio de 2026.

Preço do m² em Las Mercedes: venda e aluguel

Terreno à venda em Las Mercedes, Assunção, Paraguai, por 580,000 $. Referência: EL-222.

Localização:

Juan de Salazar y Espinoza c/ Boquerón, Las Mercedes, Assunção, Paraguai.

Terreno:

Terreno de 1.062 m² à venda em uma das melhores áreas do bairro Las Mercedes, com quase 35 metros de frente para a rua Juan de Salazar.

  • Área: 1.062 m².
  • Dimensões: 34.8 m x 30,9 m.

Localização e arredores:

Cercado pelas principais vias da capital, como as avenidas España, Perú, General Santos, Artigas e Costanera Norte, sua localização permite acesso rápido a toda a cidade.

A região conta com escolas tradicionais, como Inter, San José e San Andrés, embaixadas, universidades e instituições importantes, como ANDE, ESSAP, ITAIPU e YACYRETA. Também há uma ampla oferta de restaurantes, cafeterias e bares.

Potencial:

Ideal para desenvolvimento em altura, com coeficiente de edificabilidade de 10 (Zona AT do Plano Regulador), ou para lojas ou galeria, devido à ampla frente em uma rua muito comercial e movimentada.

Localização no mapa:

https://maps.app.goo.gl/jSndDru83ZkmUSyDA

Preço:

580.000 USD.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1490995

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

1062

N8BDB2

2026-05-08

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 3.653/mês
Financiamento
US$ 406.000
Juros
US$ 470.693
Total das parcelas
US$ 876.693
Entrada
US$ 174.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

580к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Las Mercedes, Las Mercedes, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
1, 5, 6-2, 13, 13-2, 23y24, 37, 37-B, 44, 45, 46, 48, 49-1, 55, 101, 203
100 m · 1 min a pé · 5 em 1 km
Supermercado
Biggie
570 m · 7 min a pé · 3 em 1 km
Escola
Colegio Tecnico En Ciencias Geograficas
130 m · 2 min a pé · 29 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
240 m · 3 min a pé · 2 em 1 km
Parque
Plaza 14 de Julio
330 m · 4 min a pé · 18 em 1 km
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Universidade
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
930 m · 12 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Krypton S.R.L.
330 m · 4 min a pé · 14 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
1,6 km · 20 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Sudameris Bank
300 m · 4 min a pé · 6 em 1 km
Restaurante ou café
lcb
280 m · 4 min a pé · 26 em 1 km
Academia
1,4 km · 18 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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