San Cristobal, Asunción, Paraguay

U$S 450,000

R$ ~2,420,000 / U$S 450/m2

US$ 450/m2 · 18% mais barato que a mediana de San Cristobal

Publicado há 4 dias
M² construído

1000

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

18

Terreno de esquina na Lillo, San Cristóbal, FM1B, ID 143054077-74

Terreno à venda em San Cristobal, Asunción, Paraguai: U$S 450,000, 1000 m². Publicado em 26 de outubro de 2026 por Remax Proactiva; atualizado em 28 de outubro de 2026.

Preço do m² em San Cristobal: venda e aluguel

Esquina estratégica para desenvolvimento em San Cristóbal, na Lillo quase Bélgica, a poucos passos da Av. San Martín. Imóvel em uma região de Asunción com crescimento imobiliário e potencial de valorização, com 323 m², ideal para incorporadores e investidores.

Características:

  • Terreno de esquina
  • Zoneamento FM1B
  • Alto potencial urbanístico
  • Excelente visibilidade e exposição comercial
  • Localização com forte demanda residencial e corporativa
  • Cercado por novos empreendimentos de alto padrão

Vantagens da esquina:

  • Maior testada e presença arquitetônica
  • Melhor iluminação e ventilação natural
  • Mais unidades com vista e valor comercial
  • Maior atratividade para lojas e projetos de uso misto

Localização:

A poucos metros da Av. San Martín, em um entorno onde importantes incorporadoras executam projetos de edifícios altos, consolidando a transformação da região em um dos polos imobiliários mais procurados de Asunción.

Ideal para:

  • Edifício boutique premium
  • Empreendimento residencial vertical
  • Projeto misto residencial/comercial
  • Escritórios corporativos ou consultórios
  • Investimento patrimonial com alta valorização

No mercado atual, as oportunidades atraentes não dependem somente dos metros quadrados, mas também da localização, do entorno e do potencial do terreno para multiplicar seu valor nos próximos anos. Este imóvel reúne essas condições.

Esquinas estratégicas em Herrera, a poucos passos de San Martín e com normas favoráveis ao desenvolvimento, estão cada vez mais raras no mercado.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1773524

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

1000

EB07AE

2026-10-26

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.834/mês
Financiamento
US$ 315.000
Juros
US$ 365.193
Total das parcelas
US$ 680.193
Entrada
US$ 135.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

450к U$S

Localização

Asunción

Endereço

San Cristobal, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
250 m · 3 min a pé · 6 em 1 km
Supermercado
Despensa de Barrio
230 m · 3 min a pé · 7 em 1 km
Escola
Instituto Nacional de Educación Permanente en Enfermería y Obstetricia
210 m · 3 min a pé · 18 em 1 km
Farmácia
Kaneko
340 m · 4 min a pé · 4 em 1 km
Parque
Parque Pavetti
250 m · 3 min a pé · 24 em 1 km
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Universidade
Instituto de Trabajo Social
450 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
Hospital Materno Infantil Santisima Trinidad
250 m · 3 min a pé · 17 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Dinelco
320 m · 4 min a pé · 5 em 1 km
Restaurante ou café
Danny's Pizza
130 m · 2 min a pé · 9 em 1 km
Academia
Elizeche Training Center
730 m · 9 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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