Las Lomas, Aviadores Del Chaco, Asunción, Paraguay
U$S 2,170,000
R$ ~11,800,000 / U$S 317/m2
US$ 317/m2 · 65% mais barato que a mediana de Las Lomas
Publicado há 9 meses
M² construído
6844
Tipo de propriedade
Terra
Visualizações
1306
Terreno à venda na Aviadores del Chaco, região do Shopping del Sol
Terreno à venda em Las Lomas, Asunción, Paraguai: U$S 2,170,000, 6844 m². Publicado em 27 de janeiro de 2026 por REMAX Primicias; atualizado em 30 de janeiro de 2026.
Terreno premium no eixo corporativo de Assunção, com localização estratégica e acesso de uma rua à outra.
Localização:
Na Avda. Aviadores del Chaco, esquina com Prof. Delia Frutos de González.
Acesso pelos fundos pela Ntra. Sra. del Carmen.
Em frente ao Hotel Sheraton e ao lado do Shopping del Sol.
Área:
Total: 1.053,78 m²
Lote 1: 703,55 m²
Lote 10: 350,23 m²
Potencial de desenvolvimento:
O terreno está na área de regulamentação FM2, com coeficiente de edificabilidade de 6.844 m², permitindo o desenvolvimento de até 15 andares mais vagas de estacionamento.
Projeção de investimento:
O imóvel é ideal para:
Desenvolvimento de escritórios corporativos classe A.
Torre de uso misto (corporativo, residencial e comercial).
Complexo hoteleiro ou de serviços premium.
Vantagens competitivas:
Máxima exposição na Avda. Aviadores del Chaco, principal via do eixo corporativo.
Entorno consolidado, com hotéis 5 estrelas, centros comerciais, instituições financeiras e empresas multinacionais.
Alto potencial de valorização no curto e médio prazo.
Este terreno representa uma oportunidade única para investidores e incorporadores que buscam se posicionar no setor imobiliário mais dinâmico de Assunção.
