Oferta Terra Asunción

Manorá, Aviadores Del Chaco, Asunción, Paraguay

U$S 2,170,000

R$ ~11,100,000 / U$S 21/m²

Publicado há 10 meses

Terreno à venda na Aviadores del Chaco, perto do Shopping del Sol

Terreno premium no eixo corporativo de Assunção, localizado em frente ao Hotel Sheraton e ao lado do Shopping del Sol.

Localização:

Avda. Aviadores del Chaco esquina com Prof. Delia Frutos de González, com acesso pelos fundos pela Ntra. Sra. del Carmen.
Em frente ao Hotel Sheraton e ao lado do Shopping del Sol, no centro corporativo e comercial de maior crescimento da capital.
Avda Aviadores del Chaco c/ Delia Frutos de Gonzal, Ntra. Sra. del Carmen, Manorá, Paraguai.
Link da localização: https://g.co/kgs/zsTPmMa

Área:

Total: 1.053,78 m².
Lote 1: 703,55 m².
Lote 10: 350,23 m².

Potencial de desenvolvimento:

Área de regulamentação FM2, com coeficiente de edificabilidade de 6.844 m².
Permite o desenvolvimento de até 15 andares mais vagas de estacionamento.

Projeção de investimento:

Desenvolvimento corporativo de escritórios classe A.
Torre de uso misto (corporativo, residencial e comercial).
Complexo hoteleiro ou de serviços premium.

Vantagens competitivas:

Máxima exposição na Avda. Aviadores del Chaco, principal via do eixo corporativo.
Entorno imediato consolidado com hotéis 5 estrelas, centros comerciais, instituições financeiras e empresas multinacionais.
Alto potencial de valorização no curto e médio prazo.

Condições:

Título pronto para transferência.

Preço: 2,170,000 $.
ID: 143068053-110.

Localização

2.2м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Manorá, Aviadores Del Chaco, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público

Línea 18, 30-1, 30-2, 30-4, 37-B

140 m · 2 min a pé · 12 em 1 km

Supermercado

Biggie Express San Martin y Austria

80 m · 1 min a pé · 9 em 1 km

Escola

The American School of Asunción

640 m · 8 min a pé · 6 em 1 km

Farmácia

Punto Farma

50 m · 1 min a pé · 11 em 1 km

Parque

Plaza Carmelitas

690 m · 9 min a pé · 6 em 1 km

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Universidade

Universidad Comunera

1,5 km · 18 min a pé

Hospital ou clínica

340 m · 4 min a pé · 3 em 1 km

Banco ou caixa eletrônico

Itaú

60 m · 1 min a pé · 22 em 1 km

Restaurante ou café

Shangri-La

100 m · 1 min a pé · 72 em 1 km

Academia

Live Fitness

610 m · 8 min a pé

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M² construído

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