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Venda Terra Asunción
San Jorge, Avenida Aviadores Del Chaco & Mayor Evacio Perinciolo Merlo, Asunción, Paraguay

U$S 3,950,000

R$ ~19,800,000 / U$S 1,444/m2

US$ 1,444/m2 · 138% mais caro que a mediana de San Jorge

No mercado desde 04/03/2026 · Antes anunciado por U$S 3,950,000
M² construído

2736

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

750

Terreno na Avda. Aviadores del Chaco

Terreno à venda em San Jorge, Asunción, Paraguai: U$S 3,950,000, 2736 m². Publicado em 12 de março de 2026 por Asesores Inmobiliarios; atualizado em 13 de março de 2026.

Preço do m² em San Jorge: venda e aluguel

Terreno na Avda. Aviadores del Chaco.

A propriedade conta com 4 lotes. Os dois primeiros têm frente noroeste para a Avda. Aviadores del Chaco, com um total de 31,2 m. A profundidade soma aproximadamente 97,46 m, por se tratar de um terreno irregular. No contrafrente a sudeste, na rua Obispo Basilio López, mede um total de 26,34 m2. O terreno soma ao todo 2.736,60 m2 de área.

Preço por m2: USD 1.443.

Zoneamento e edificabilidade:

Lotes na Avda. Aviadores del Chaco

  • Coeficiente de edificabilidade: 5
  • Taxa de ocupação: 75%
  • Área edificável: 9732,5 m2
  • Altura máxima: 6 andares

Lote na rua Obispo Basilio López

  • Coeficiente de edificabilidade: 3
  • Taxa de ocupação: 75%
  • Área edificável: 2390,34 m2
  • Altura máxima: 4 andares

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Publicado por 2 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 3,950,000

Asesores Inmobiliarios Century 21 - Alliance

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1436027

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

2736

O6C13F

2026-03-12

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 24.877/mês
Financiamento
US$ 2.765.000
Juros
US$ 3.205.581
Total das parcelas
US$ 5.970.581
Entrada
US$ 1.185.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

4.0м U$S

Localização

Asunción

Endereço

San Jorge, Avenida Aviadores Del Chaco & Mayor Evacio Perinciolo Merlo, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Bus Línea 13, 28, 30-1, 30-2, 30-3, 30-4, 30-5, 37-B, 44, 51, 85, 101, 110, 111, 203, 242
130 m · 2 min a pé · 20 em 1 km
Supermercado
Biggie Express
480 m · 6 min a pé · 3 em 1 km
Escola
Escuela Básica N° 162 Vicente Ignacio Iturbe
60 m · 1 min a pé · 15 em 1 km
Farmácia
Farmacenter
20 m · 1 min a pé · 5 em 1 km
Parque
Plaza María Auxiliadora
210 m · 3 min a pé · 25 em 1 km
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Universidade
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
2,1 km · 26 min a pé
Hospital ou clínica
Centro de Salud No. 12 Doctor Valerio Fernandez
360 m · 5 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco GNB
1,2 km · 15 min a pé
Restaurante ou café
Pizza Hut
40 m · 1 min a pé · 13 em 1 km
Academia
1,3 km · 16 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Asesores Inmobiliarios
098...799
595...799
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