Terreno à venda de 2.183 m² na Av. República Argentina

Características do terreno:

• Área total: 2.183 m²
• Medidas:
• Av. Rca. Argentina: 21,10 m
• Cruz del Defensor: 21,65 m
• Laterais: 98,89 m e 95,01 m
• Terreno plano, com construção a demolir
• Saída para duas ruas, oferecendo maior versatilidade e valor

Potencial de desenvolvimento:

De acordo com o Plano Regulador:

• Zona: FM1A (Faixa Mista 1A)
• Coeficiente de edificabilidade: 3
• Para hotéis: 10
• Área edificável: 6.549 m²
• Altura: até 4 andares
• TOM: até 75%
• Valor de impacto da terra: USD 351/m²

Ideal para projetos corporativos, comerciais, hoteleiros ou de serviços, em um dos corredores mais dinâmicos de Asunción.

Despesas e impostos:

• Investimento por m²: USD 1.054