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Venda Terra Asunción
Hipódromo, Alas Paraguayas, Asunción, Paraguay

U$S 350,000

R$ ~1,880,000 / U$S 521/m2

US$ 521/m2 · 51% mais caro que a mediana de Hipódromo

Publicado há 16 meses
M² construído

672

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1758

Terreno para desenvolvimento na região de Mcal. Estigarribia

Terreno à venda em Hipódromo, Asunción, Paraguai: U$S 350,000, 672 m². Publicado em 24 de junho de 2025 por Remax Sienna.

Preço do m² em Hipódromo: venda e aluguel

Terreno ideal para empreendimentos na região de Mariscal, com preço abaixo do mercado.

Área: 671 m²
Preço: USD 350.000 (USD 522/m²)
Localização: Alas Paraguayas, Asunción
Zona: AR1B

Dados principais do terreno:

  • Área total: 671 m²
  • Frente: 12 m
  • Fundos: 56 m
  • Zoneamento: AR1B
  • Coeficiente de edificabilidade + incentivo: 3,9
  • Altura máxima: Térreo + 4 andares
  • Área edificável estimada com incentivo: 1.008 m²

Vantagens para investidores:

  • Preço por m²: USD 522, abaixo da média da região de USD 560
  • Localização estratégica, próxima a áreas comerciais e residenciais consolidadas
  • Ideal para projetos habitacionais multifamiliares, corporativos ou escritórios
  • Alta demanda por aluguel na região, com rentabilidade estimada entre 6 % e 8 % ao ano
  • Valorização média na região: +7,2 % ao ano (dados de referência 2024)

Invista em um terreno com grande potencial de valorização e aproveite esta oportunidade abaixo do preço de mercado.
Quer mais detalhes? Consulte hoje mesmo.

143098065.9

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1163662

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

672

ZE5C8E

2025-06-24

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.204/mês
Financiamento
US$ 245.000
Juros
US$ 284.039
Total das parcelas
US$ 529.039
Entrada
US$ 105.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

350к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Hipódromo, Alas Paraguayas, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
600 m · 8 min a pé · 11 em 1 km
Supermercado
Casa Rica Los Laureles
90 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Escola
Colegio "Los Laureles"
10 m · 1 min a pé · 8 em 1 km
Farmácia
Mayo
890 m · 11 min a pé · 4 em 1 km
Parque
Plaza Pedro Juan Caballero
120 m · 2 min a pé · 13 em 1 km
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Universidade
Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
1,3 km · 17 min a pé
Hospital ou clínica
Centro Médico Bautista
800 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
BBVA
870 m · 11 min a pé · 11 em 1 km
Restaurante ou café
Shuave
440 m · 5 min a pé · 23 em 1 km
Academia
Global Fitness
610 m · 8 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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