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Venda Terra Asunción
Las Mercedes, Intendentes Militares Del Chaco, Asunción, Paraguay

Gs. 1,741,000,000

R$ ~1,510,000 / Gs. 2,699,225/m2

US$ 468/m2 · 10% mais barato que a mediana de Las Mercedes

Publicado há 2 meses
Banheiros

1

M² construído

645

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

324

Terreno de 645 m² em Las Mercedes, Asunción

Terreno à venda em Las Mercedes, Asunción, Paraguai: Gs. 1,741,000,000, 645 m², 1 banheiro. Publicado em 18 de agosto de 2026 por Century 21 White; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Las Mercedes: venda e aluguel

Terreno de 645 m² em Las Mercedes, bairro de maior crescimento residencial de Asunción.

Características:

  • Zona de regulação AI1 com coeficiente de edificabilidade 3.
  • Ideal para desenvolvimento de moradias multifamiliares ou projeto comercial-residencial.
  • Permite uso residencial e comercial, com taxa máxima de ocupação de 75%.

Localização:

Zona estratégica com alta conectividade: acesso direto pela Av. España, Av. Mcal. López e rua Gral. Santos em direção à Av. Costanera. Entorno consolidado com instituições de ensino, sanatórios, edifícios residenciais de alto padrão, gastronomia e espaços de lazer. População jovem trabalhadora com forte demanda imobiliária.

Intendentes Militares del Chaco quase Cusmanich. Oportunidade de investimento com alto potencial de rentabilidade para desenvolvedor.

Ángel Benítez | Century 21 White | ID: 51943
+595992314475

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

1717656

Terra

Venda

645

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2025

R76400

2026-08-18

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.902/mês
Financiamento
US$ 211.379
Juros
US$ 245.061
Total das parcelas
US$ 456.440
Entrada
US$ 90.591

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1741м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

Las Mercedes, Intendentes Militares Del Chaco, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
1, 5, 6-2, 13, 13-2, 23y24, 37, 37-B, 44, 45, 46, 48, 49-1, 55, 101, 203
410 m · 5 min a pé · 11 em 1 km
Supermercado
Stock Express Las Mercedes
430 m · 5 min a pé · 5 em 1 km
Escola
Pro Vida Asuncion
160 m · 2 min a pé · 37 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
310 m · 4 min a pé · 5 em 1 km
Parque
Plaza 14 de Julio
10 m · 1 min a pé · 13 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
670 m · 8 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
Krypton S.R.L.
70 m · 1 min a pé · 14 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
1,9 km · 24 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Sudameris Bank
110 m · 1 min a pé · 9 em 1 km
Restaurante ou café
cafe movil
40 m · 1 min a pé · 34 em 1 km
Academia
1,0 km · 13 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Century 21 White
+59...655
+59...655
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