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Venda Terra Asunción
Mbocayaty, Overava & Tte. Manuel Pino González, Asunción, Paraguay

U$S 350,000

R$ ~1,760,000 / U$S 433/m2

US$ 433/m2 · 3% mais barato que a mediana de Mbocayaty

Publicado há 3 meses
Banheiros

1

M² construído

809

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

404

Terreno de 809 m² em frente ao MADES, em Mbocayaty

Terreno à venda em Mbocayaty, Asunción, Paraguai: U$S 350,000, 809 m², 1 banheiro. Publicado em 22 de julho de 2026 por Century 21 White; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Mbocayaty: venda e aluguel

Terreno de 809 m² com frente privilegiada para o MADES, em Mbocayaty, Assunção.

Características:

  • Lote estratégico com 15 m de frente × 55 m de profundidade.
  • Zona residencial consolidada com zoneamento AR2-A, que permite até 4 andares e 1.941 m² edificáveis.
  • Coeficiente de edificabilidade de 2,4 confirmado pelo Plano Regulador vigente.

Localização:

  • A poucos passos da Madame Lynch, a 4 quadras da Primer Presidente, a 3 minutos do Colégio St. Anne's e a 10 minutos do eixo corporativo de Assunção.
  • Acesso natural a Mariano Roque Alonso e Luque.

Diferenciais:

  • Faz divisa diretamente com o MADES, garantindo uma vista lateral verde permanente, sem risco de construções futuras.
  • Zona silenciosa com crescente demanda por imóveis premium.

Desenvolvimento:

  • Adequado para desenvolvimento de uso misto: térreo comercial flexível e unidades residenciais em altura.
  • Capacidade estimada de 16 a 24 apartamentos, conforme a tipologia.

Financiamento:

  • Financia por meio de crédito bancário.

Waldo Fernández | Century 21 White | ID: 50330

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

1733818

Terra

Venda

809

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2025

UBBEC4

2026-07-22

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.204/mês
Financiamento
US$ 245.000
Juros
US$ 284.039
Total das parcelas
US$ 529.039
Entrada
US$ 105.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

350к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Mbocayaty, Overava & Tte. Manuel Pino González, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
210 m · 3 min a pé · 5 em 1 km
Supermercado
Superseis Primer Presidente
910 m · 11 min a pé
Escola
4272 (13572) Centro Educativo Cristiano
360 m · 5 min a pé · 7 em 1 km
Farmácia
Multifar
950 m · 12 min a pé
Parque
Parque Metropolitano Ñu Guasú
170 m · 2 min a pé · 13 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Politecnica Taiwán-Paraguay
1,7 km · 21 min a pé
Hospital ou clínica
CERENIF
1,3 km · 16 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Continental
1,9 km · 23 min a pé
Restaurante ou café
la esquina de Zana
210 m · 3 min a pé · 2 em 1 km
Academia
Greiner Funtional Training
1,2 km · 15 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aceita uso como escritório

Financiamento direto

Ações Adicionais

Street View
Century 21 White
+59...655
+59...655
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