US$ 858/m2 · 5% mais barato que a mediana de Las Lomas
Publicado há 2 meses
M² construído
600
Tipo de propriedade
Terra
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224
Terreno de 600 m² em Las Lomas (Carmelitas), Asunción
Terreno à venda em Las Lomas, Asunción, Paraguai: U$S 515,000, 600 m². Publicado em 24 de agosto de 2026 por Remax Royal; atualizado em 19 de outubro de 2026.
Terreno com valor de investimento, localizado a duas quadras da Avda. Molas López, a três quadras da Avda. San Martín e a poucos minutos da Avda. Aviadores del Chaco, entre outros pontos de referência.
Localização:
Cecilio Da Silva entre Narciso Colman e Sta. Lucía.
Características do imóvel:
Área: 600 m² (15 x 40).
Conferido com o Cadastro.
Área edificável: 960 m².
Coeficiente de edificabilidade: 1.5.
Altura máxima em processo de modificação municipal para aumento para 7 ou 8 níveis.
Zona: AR1B (Residencial de Baixa Densidade).
A regulamentação para edificações mais altas está atualmente em processo de modificação. O imóvel conta com uma construção antiga que pode ser reutilizada ou pode ser projetada uma nova construção.
Os novos empreendimentos em altura na rua Narciso Colman, na mesma quadra, permitem a modificação da regulamentação atual (AR1B). Com essa modificação em andamento, permite-se a construção de novos empreendimentos em altura.
