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Venda Terra Asunción
Los Laureles, Los Laureles, Asunción, Paraguay

Gs. 1,340,000,000

R$ ~1,170,000 / Gs. 3,059,361/m2

US$ 531/m2 · 3% mais caro que a mediana de Los Laureles

Publicado há 6 meses
M² construído

438

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

806

Terreno estratégico em Los Laureles

Terreno à venda em Los Laureles, Asunción, Paraguai: Gs. 1,340,000,000, 438 m². Publicado em 28 de abril de 2026 por Remax Cosmopolita; atualizado em 1 de maio de 2026.

Preço do m² em Los Laureles: venda e aluguel

A falta de terrenos disponíveis em corredores comerciais consolidados de Asunción está forçando os incorporadores a se contentarem com localizações secundárias e de baixa visibilidade.

Perder a oportunidade de aproveitar o fluxo constante gerado pela Avenida Eusebio Ayala significa abrir mão de rentabilidade e posicionamento diante da concorrência que consegue se estabelecer em pontos de alto tráfego de veículos.

O risco de investir em zonas com baixa absorção comercial ou residencial gera uma incerteza financeira que impede o crescimento de qualquer carteira.

Buscar um terreno com dimensões ideais para um projeto de uso misto e encontrar lotes irregulares ou sem conexão direta com as principais vias da capital é o obstáculo diário do investidor visionário no mercado do Paraguai.

Este terreno de 438 metros quadrados na rua Alas Paraguayas é a solução imediata para o seu próximo empreendimento corporativo ou comercial.

Com localização estratégica a apenas uma quadra da Eusebio Ayala e dimensões de 12.50 metros de frente por 35.10 de profundidade, este lote sob a regulamentação AR2B oferece o cenário ideal para lojas comerciais ou um edifício de escritórios.

O imóvel conta com uma construção para demolir ou reformar, permitindo uma limpeza rápida do terreno para iniciar uma obra com alto potencial de retorno no coração de Los Laureles.

Envie uma mensagem direta para solicitar a ficha técnica e analisar os indicadores de construção.

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Publicado por 9 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1497820

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

438

V60AD2

2026-04-28

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.464/mês
Financiamento
US$ 162.693
Juros
US$ 188.616
Total das parcelas
US$ 351.309
Entrada
US$ 69.725

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1340м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

Los Laureles, Los Laureles, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Mellones
510 m · 6 min a pé · 17 em 1 km
Supermercado
Hipermercados Luisito
320 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
Escola
Escuela Colegio Capitán Pedro Juan Caballero
250 m · 3 min a pé · 6 em 1 km
Farmácia
Mayo
350 m · 4 min a pé · 17 em 1 km
Parque
180 m · 2 min a pé · 17 em 1 km
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Universidade
Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
750 m · 9 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Predio del Hospital del Barrio San Pablo
770 m · 10 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
BBVA
290 m · 4 min a pé · 15 em 1 km
Restaurante ou café
shoppim
560 m · 7 min a pé · 10 em 1 km
Academia
ASL Fitness
650 m · 8 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

REMAX COSMOPOLITA
595...574
+59...829
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