Novo Revise seu contrato de aluguel ou compra com IA Experimente grátis
Venda Casa Asunción
Villa Morra, Olegario Víctor Andrade, Asunción, Paraguay

U$S 1,362,000

R$ ~6,880,000

Publicado há 59 dias
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

1

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

312

Terreno de esquina de 1.076 m² em Villa Morra, AR3A, 29 m de frente

Casa à venda em Villa Morra, Asunción, Paraguai: U$S 1,362,000, 1 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 27 de agosto de 2026 por Remax Royal; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Villa Morra: venda e aluguel

Terreno de esquina de 1.076 m² em O'Higgins esquina com Andrade, Villa Morra. A 3 quadras do Shopping Villa Morra.

Medidas e classificação:

  • Área: 1.076 m²
  • Classificação: lotes, Zona Municipal 14, Quadra 63
  • Bairro: Villa Morra
  • Ruas oficiais: frente principal para Olegario Andrade e frente lateral para Gral. Bernardo O'Higgins
  • Frente para O'Higgins: 29 metros
  • Frente para Andrade: 36,6 metros
  • Pavimentação: asfalto nas duas frentes

Normativa AR3A:

  • 5 andares e 15 m de altura
  • Coeficiente de edificabilidade: 3,25
  • Área edificável: 3.265 a 3.490 m²
  • Ocupação: 65% multifamiliar
  • Ideal para edifício boutique e lojas na O'Higgins

Potencial:

  • 3.490 m² edificáveis, equivalentes a USD 390 por m² de capacidade
  • Título em dia

Condições:

  • Preço: USD 1.265 por m² de terreno
  • Até 30% de permuta por unidades, a definir conforme o projeto

Localização:

  • Villa Morra, a 1 quadra do Shopping Villa Morra
  • Zona U7, grande gerador de resíduos
  • Habilitação comercial imediata

Ideal para incorporadores, investidores e projetos residenciais, corporativos, comerciais ou de uso misto. Região com residências de alto padrão, escritórios, gastronomia e serviços.

Elías Fernández, REMAX ROYAL

  1. Começar
  2. Asunción
  3. Venda
  4. Casa

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1709588

Casa

Venda

1

1076

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

1

1

1

KA35E6

2026-09-19

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 8.578/mês
Financiamento
US$ 953.400
Juros
US$ 1.105.317
Total das parcelas
US$ 2.058.717
Entrada
US$ 408.600

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1.4м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Villa Morra, Olegario Víctor Andrade, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
140 m · 2 min a pé · 31 em 1 km
Supermercado
Supermercado Real
410 m · 5 min a pé · 8 em 1 km
Escola
Colegio Santa Elena
180 m · 2 min a pé · 13 em 1 km
Farmácia
Energy
160 m · 2 min a pé · 20 em 1 km
Parque
Plaza de las Américas
90 m · 1 min a pé · 7 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Comunera
630 m · 8 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
Gema
340 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Itapúa
120 m · 1 min a pé · 37 em 1 km
Restaurante ou café
Bar Leo
30 m · 1 min a pé · 80 em 1 km
Academia
260 m · 3 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Jardim

Aceita uso como escritório

Ações Adicionais

Street View
REMAX ROYAL
+59...240
+59...240
Objeto similar

Publicidade

Publicidade

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Procuramos Operador/a de Marketplace Imobiliário. Trabalho remoto período integral.

Ver vaga

Atendimento ao cliente gratuito

[email protected]

Você precisa de apoio ao vivo?

@latamestate
Pesquisa popular
Venda casa Venda apartamento Venda terra Venda fazenda ou campo Aluguel casa Aluguel apartamento
Localização
Descobrir

© 2023-2026 City Estate

Contato · Revisar contrato · Programa de Parceiros · Vagas · Termos de uso · Política de Privacidade · Política de reembolso