Ciudad Nueva, Chaco'i, Nueva Asunción, Paraguay

U$S 640,000

R$ ~3,460,000 / U$S 16,000/m2

Publicado há 10 meses
M² construído

40

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

949

Terreno à venda de 40.241 m² em Nueva Asunción, Chaco’i

Terreno à venda em Ciudad Nueva, Asunción, Paraguai: U$S 640,000, 40 m². Publicado em 18 de dezembro de 2025 por REMAX Family; atualizado em 14 de janeiro de 2026.

Preço do m² em Ciudad Nueva: venda e aluguel

Oportunidade de investimento: terreno em Nueva Asunción, localizado em uma área em crescimento de Villa Hayes, perto da Ponte Héroes del Chaco e com acesso a Asunción.

Características:

  • Área: 40.241 m².
  • Casa que pode ser usada como moradia do caseiro ou base operacional.
  • Ligação elétrica e terreno preparado para conexão de água.
  • Documentação pronta para transferência.
  • Preço: Uds 640.000.

Possibilidades de desenvolvimento:

  • Projetos residenciais, como conjuntos habitacionais, condomínios fechados ou casas unifamiliares.
  • Projetos comerciais, como shopping centers ou parques industriais.
  • Projetos de uso misto que combinem espaços comerciais e residenciais.

Localização:

Nueva Asunción, em frente a Asunción e separada da capital pelo rio Paraguai. A inauguração da Ponte Héroes del Chaco melhorou a conexão com os centros financeiros, comerciais e governamentais do país.

Desenvolvimento da região:

A comunidade cresce com loteamentos residenciais planejados, moradias modernas, condomínios fechados, condomínios, shopping centers, espaços de lazer, áreas verdes, polos industriais e parques logísticos. O desenvolvimento impulsiona a infraestrutura, o emprego e o valor dos terrenos.

Entorno:

A região combina terrenos disponíveis, planejamento e ambiente natural. Os projetos incluem áreas verdes, avenidas planejadas, reservas naturais urbanas e espaços voltados a um estilo de vida tranquilo, seguro e saudável.

Potencial de investimento:

A conectividade, o crescimento urbano, a chegada de infraestrutura, a valorização do terreno, o apoio governamental e a disponibilidade de grandes extensões de terra fazem de Nueva Asunción uma região de interesse para investimentos de curto, médio e longo prazo. Os terrenos podem ser destinados a indústrias, centros logísticos, condomínios privados e projetos de uso misto com comércio, moradia, educação e entretenimento.

Conectividade:

  • Acesso a Asunción.
  • Proximidade de rotas estratégicas do Chaco.
  • Conexão com áreas comerciais consolidadas.
  • Expansão em direção a novas áreas industriais.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1352406

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

40

S7E110

2026-01-14

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 4.031/mês
Financiamento
US$ 448.000
Juros
US$ 519.385
Total das parcelas
US$ 967.385
Entrada
US$ 192.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

640к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Ciudad Nueva, Chaco'i, Nueva Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
15-3
440 m · 5 min a pé · 41 em 1 km
Supermercado
350 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
Escola
Escuela Nacional de Comercio No 2
90 m · 1 min a pé · 42 em 1 km
Farmácia
Zulmi
300 m · 4 min a pé · 36 em 1 km
Parque
Plaza Batallón 40
330 m · 4 min a pé · 13 em 1 km
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Universidade
Instituto Superior de Bellas Artes
790 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínico Municipal
280 m · 3 min a pé · 54 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
2,4 km · 30 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Assist Card
180 m · 2 min a pé · 20 em 1 km
Restaurante ou café
Paraíso Restaurante
240 m · 3 min a pé · 55 em 1 km
Academia
Club de la Salud Finexpar
490 m · 6 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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