Benfeitorias e operação:
O imóvel conta com construções destinadas a atividades comerciais e de serviços, além de um espaço operacional a céu aberto com capacidade aproximada para 50 veículos.
Atualmente, gera renda mensal aproximada. O futuro comprador pode otimizar seu rendimento por meio de uma reestruturação comercial ou de um novo plano de desenvolvimento.
Entorno e localização:
O imóvel está em uma zona comercial dinâmica e consolidada de Asunción, caracterizada por:
- Grande fluxo de veículos e pedestres.
- Comércios, serviços e operadores logísticos.
- Conexão com importantes vias urbanas.
- Exposição comercial e publicitária.
- Demanda por espaços comerciais e vagas de estacionamento.
Potencial de investimento:
Por suas dimensões, localização e capacidade operacional, este ativo é especialmente atraente para:
- Investidores patrimoniais.
- Operadores comerciais.
- Empresas de serviços.
- Centros de distribuição.
- Incorporadores imobiliários.
- Fundos de investimento.
Mais do que um imóvel, trata-se de uma plataforma comercial urbana com capacidade de geração de valor, localizada em uma esquina visível e estratégica no entorno do Mercado 4.
