Itá Enramada, Ruta Falcon Clorinda

Gs. 2,000,000,000

R$ ~1,740,000 / Gs. 555,556/m2

US$ 96/m2 · 47% mais barato que a mediana de Itá Enramada

Publicado há 6 meses
M² construído

3600

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

853

Terreno à venda de 3.600 m² em Quintas de Assunção, Puerto Falcón

Terreno à venda em Itá Enramada, Asunción, Paraguai: Gs. 2,000,000,000, 3600 m². Publicado em 29 de abril de 2026 por Coldwell Banker; atualizado em 1 de maio de 2026.

Preço do m² em Itá Enramada: venda e aluguel

Terreno de 3.600 m² na Fracción Quintas de Assunção, José Falcón, perto da Ponte Héroes del Chaco. Tem acesso por duas ruas e é adequado para projetos residenciais, comerciais ou logísticos.

Características principais:

  • Área total: 3.600 m²
  • Medidas: 60 m x 60 m
  • Dupla frente (acesso por duas ruas)
  • A 300 m da Rota Falcón-Clorinda
  • A 10 minutos (11 km) da Ponte Héroes del Chaco
  • Região em expansão e com alta demanda
  • Ideal para moradia, chácara, depósito, empreendimento ou investimento

Vantagens competitivas:

A região de José Falcón está em rápido crescimento devido à proximidade com Assunção e com a nova ponte. A localização oferece potencial de valorização.

Ideal para:

  • Chácara ou moradia familiar ou multifamiliar
  • Complexo de aluguéis
  • Depósitos ou logística
  • Investimento de médio e longo prazo

Uma oportunidade que combina localização, tamanho e potencial.

© 2026 Coldwell Banker. Todos os direitos reservados. Coldwell Banker e seus logotipos são marcas de serviço de propriedade da Coldwell Banker Real Estate LLC. O sistema Coldwell Banker® é composto por escritórios próprios de uma subsidiária da Anywhere Advisors LLC e por escritórios independentes afiliados ao Sistema Coldwell Banker.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1497345

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

3600

D5F6A7

2026-04-29

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.185/mês
Financiamento
US$ 242.824
Juros
US$ 281.517
Total das parcelas
US$ 524.341
Entrada
US$ 104.068

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2000м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

Itá Enramada, Ruta Falcon Clorinda

O que há por perto

Transporte público
1,1 km · 14 min a pé
Supermercado
Supermercado Stock Cerro Lambaré
1,5 km · 18 min a pé
Escola
5563 (14989) Centro Educativo San Pedro
630 m · 8 min a pé · 5 em 1 km
Farmácia
1,1 km · 14 min a pé
Parque
Plaza San Roque González de Santa Cruz
160 m · 2 min a pé · 3 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad Católica "Nuestra Señora de la Asunción"
2,5 km · 31 min a pé
Hospital ou clínica
Hospital del Corazón
780 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Praia
playa
1,3 km · 16 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
fabrizio
310 m · 4 min a pé
Restaurante ou café
El Cacique
1,1 km · 13 min a pé
Academia
Leticia Vernazza Pilates
2,9 km · 36 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Coldwell Banker
+59...384
+59...384
Objeto similar
Carregando...

Publicidade

Publicidade

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Procuramos Operador/a de Marketplace Imobiliário. Trabalho remoto período integral.