· 31,60 metros sobre la Avenida Aviadores del Chaco
· 44,83 metros sobre la Avenida San Martín
· 46,91 metros sobre la calle Roque Centurión Miranda
Zonificación FM2 – Franja Mixta 2, que permite desarrollos residenciales, comerciales y corporativos.
Coeficiente de Edificabilidad (COS):
· 5 sin incentivo
· 6,5 con incentivo
Por sus dimensiones, frentes sobre dos avenidas principales y normativa urbanística favorable, el terreno es ideal para desarrollos inmobiliarios de gran escala, tales como edificios residenciales, complejos de uso mixto, oficinas corporativas, hotelería o proyectos comerciales de alto impacto.
Una oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan ubicación estratégica, alta edificabilidad y máxima proyección de valorización en el corazón de Asunción.
