O terreno tem uma ampla frente de quase 50 metros, permitindo melhor distribuição das unidades, ventilação e iluminação em projetos residenciais.
Potencial de desenvolvimento:
- Até 8.900 m² construíveis
- Ideal para edifício de apartamentos
- Adequado para moradias multifamiliares e conjuntos habitacionais
- Possibilidade de integrar comércio e serviços
Preço:
É uma oportunidade de investimento imobiliário em Assunção, com baixa incidência do custo do terreno e alta margem de desenvolvimento.
Investimento imobiliário em San Pablo:
O bairro oferece valores de entrada mais acessíveis que outras áreas de Assunção e potencial de valorização. O terreno pode ser destinado a projetos para locação ou venda de unidades.
Ideal para:
- Incorporadoras imobiliárias no Paraguai
- Investidores imobiliários
- Projetos de edifícios residenciais
- Projetos de locação ou venda em Assunção
Terrenos grandes em San Pablo, com capacidade de construção em altura e ampla frente, estão cada vez mais escassos, tornando este imóvel uma oportunidade estratégica de investimento imobiliário.
Consultas:
- Viabilidade do projeto
- Análise de rentabilidade
- Informações técnicas completas
Localização:
San Pablo é um bairro de Assunção que combina preços de entrada acessíveis com potencial de crescimento. Está em uma área central, com conexão direta às principais vias:
- Avda. Fernando de la Mora
- Avda. La Victoria
- Perto da Avda. Eusebio Ayala
Isso oferece alta conectividade, fácil acesso a áreas corporativas e fluxo constante de demanda.
Preço e potencial:
San Pablo mantém valores de terrenos mais baixos que as áreas premium, com características semelhantes em termos de localização. Isso permite baixa incidência do custo do terreno, maior margem de desenvolvimento e entrada antecipada em uma área em crescimento.
A rentabilidade é construída comprando antes que a área chegue ao seu auge.
Demanda do mercado:
- Alta demanda por aluguel
- Movimento comercial ativo
- Proximidade de hospitais, escolas e centros de consumo
Ideal para:
- Apartamentos de 1 e 2 dormitórios
- Projetos multifamiliares
- Locação tradicional ou mista
Potencial de desenvolvimento:
San Pablo está em processo de adensamento urbano, crescimento residencial e expansão de serviços, posicionando-se como uma área em transição para maior valorização.
