Asunción, Mburicao, Asunción, Paraguay

U$S 540,000

R$ ~2,960,000 / U$S 643/m2

US$ 643/m2 · 38% mais caro que a mediana de Asunción

Publicado há 5 meses
M² construído

840

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

681

Terreno à venda em Mariscal López, Assunção, 840 m²

Terreno à venda em Asunción, Paraguai: U$S 540,000, 840 m². Publicado em 13 de maio de 2026 por Remax Sienna; atualizado em 15 de maio de 2026.

Preço do m² em Asunción: venda e aluguel

Terreno à venda no bairro Mariscal López, em Assunção, Paraguai, por 550.000 $. Localizado a poucos metros da avenida Mariscal López, em uma área estratégica e valorizada, com rápido acesso a escolas, centros médicos, centros comerciais e principais avenidas.

A região tem alta demanda para empreendimentos residenciais e corporativos.

Dados do terreno:

  • Localização: Pitiantuta quase esquina com a avenida Mariscal López, bairro Mcal. López
  • Área: 840 m²
  • Dimensões: 28 x 30 m
  • Construção existente: 690 m²
  • ID: 143080203-44

Potencial de desenvolvimento:

  • Zona AR3A
  • Coeficiente de edificabilidade: 3,25
  • Área edificável aproximada: 2.925 m²
  • Altura máxima: 5 andares (15 metros)
  • Possibilidade de ampliação com incentivos urbanísticos

Ideal para desenvolver:

  • Edifício de apartamentos
  • Escritórios corporativos
  • Consultórios ou clínica
  • Projeto misto residencial/comercial

Localização:

A poucos minutos de:

  • Superseis Mundi Mark
  • Club Olimpia
  • Forças Armadas
  • Colégios San Andrés, Inter e Las Teresas
  • Centros médicos Migone, San Roque, Santa Julia e La Costa

Região com alta valorização imobiliária e forte demanda por locação.

Preço de venda: 550.000 USD.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1511964

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

840

B40312

2026-05-13

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 3.401/mês
Financiamento
US$ 378.000
Juros
US$ 438.231
Total das parcelas
US$ 816.231
Entrada
US$ 162.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

540к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Asunción, Mburicao, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
660 m · 8 min a pé · 19 em 1 km
Supermercado
Supermercado Chaco
870 m · 11 min a pé · 5 em 1 km
Escola
Teniente de Aviación Milcíades A. Piñeiro
340 m · 4 min a pé · 10 em 1 km
Farmácia
Farmacia Eden
550 m · 7 min a pé · 18 em 1 km
Parque
Seminarium Park
280 m · 3 min a pé · 6 em 1 km
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Universidade
1,6 km · 20 min a pé
Hospital ou clínica
San Lucas
750 m · 9 min a pé · 19 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
espacio zunu
400 m · 5 min a pé · 7 em 1 km
Restaurante ou café
Sabores de mi Tierra
80 m · 1 min a pé · 18 em 1 km
Academia
Turco's Protein House
880 m · 11 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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