Trinidad, Asunción Real Estate, Av. Dr. Felipe Molas López, Asunción, Paraguay

U$S 460,000

R$ ~2,490,000 / U$S 601/m2

US$ 601/m2 · 32% mais caro que a mediana de Trinidad

Publicado hoje
Banheiros

1

M² construído

765

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Terra

Terreno à venda, 765 m² - Trinidad, Asunción

Terreno à venda em Trinidad, Asunción, Paraguai: U$S 460,000, 765 m², 1 banheiro. Publicado em 31 de outubro de 2026 por Century 21 White.

Preço do m² em Trinidad: venda e aluguel

TERRENO EN VENTA IDEAL PARA DESARROLLO

Ubicado sobre la Avenida Molas López, una de las arterias más cotizadas de Asunción, este terreno representa una oportunidad única de inversión para desarrolladores. Con excelente proyección de valorización, la zona se consolida como epicentro de nuevos proyectos residenciales y comerciales.

Características técnicas:

Superficie total: 765 m² | Construcción existente: 288 m² | Franja Mixta 2 | Coeficiente de edificabilidad: 5,00 | Tasa de ocupación: 75% (573 m²) | Potencial de 7 a 8 pisos con incentivo del 30%

Con estos parámetros, la propiedad ofrece alto potencial constructivo para edificios residenciales o mixtos. Inversión segura en una ubicación estratégica del corazón de la nueva Asunción.

Rossana Amarilla | Century 21 White | ID: 42211

+595983332129

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1781395

Terra

Venda

288

765

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2025

O38E14

2026-10-31

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.897/mês
Financiamento
US$ 322.000
Juros
US$ 373.308
Total das parcelas
US$ 695.308
Entrada
US$ 138.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

460к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Trinidad, Asunción Real Estate, Av. Dr. Felipe Molas López, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
590 m · 7 min a pé · 4 em 1 km
Supermercado
Casa Rica - Molas Lopez
350 m · 4 min a pé · 7 em 1 km
Escola
Colegio Nacional EMD - Santísima Trinidad
260 m · 3 min a pé · 14 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
720 m · 9 min a pé · 8 em 1 km
Parque
Plaza Nanawa
280 m · 4 min a pé · 24 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
670 m · 8 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
Instituto de Previsión Social (I.P.S.)
470 m · 6 min a pé · 10 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Visión Banco
780 m · 10 min a pé · 6 em 1 km
Restaurante ou café
El Molinillo - Molas López
370 m · 5 min a pé · 16 em 1 km
Academia
Elizeche Training Center
460 m · 6 min a pé · 9 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Century 21 White
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