Mbocayaty, Tte. Manuel Pino González, Asunción, Paraguay
U$S 350,000
R$ ~1,770,000 / U$S 433/m2
US$ 433/m2 · 3% mais barato que a mediana de Mbocayaty
Publicado há 3 meses
M² construído
809
Tipo de propriedade
Terra
Visualizações
234
Terreno à venda em Mbocayaty, Assunção, com 809,14 m²
Terreno à venda em Mbocayaty, Asunción, Paraguai: U$S 350,000, 809 m². Publicado em 24 de julho de 2026 por Century 21 SKY; atualizado em 20 de outubro de 2026.
Terreno de grande dimensão no bairro Mbocayaty, Assunção.
Características:
809,14 m²
15 m de frente e 55 m de profundidade
Zoneamento AR2-A
Até 4 andares
1.941 m² edificáveis
Coeficiente de edificabilidade de 2,4; AR2-A confirmado pelo Plano Regulador vigente
Preço:
USD 350.000
Características do terreno:
Faz divisa diretamente com o MADES, garantindo vista lateral verde e aberta, sem risco de construções futuras nesse lado. É um diferencial real e permanente no mercado.
Localização:
A poucos passos da Madame Lynch, a 4 quadras da Primer Presidente, a 3 minutos do Colégio St. Anne’s e a 10 minutos do eixo corporativo de Assunção
Acesso natural em direção a Mariano Roque Alonso e Luque
Zona residencial consolidada e silenciosa, com demanda crescente por produtos premium por parte de perfis ABC1
Potencial de desenvolvimento:
Adequado para empreendimento de uso misto, com térreo comercial flexível e unidades residenciais em altura
Capacidade estimada de 16 a 24 apartamentos, conforme a tipologia
