Venda Terra Asunción

Las Carmelitas, Senador Long, Asunción, Paraguay

U$S 700,000

R$ ~3,530,000 / U$S 1,595/m²

US$ 1,595/m² · 88% mais caro que a mediana de Las Carmelitas

Publicado há 2 meses

Terreno na Villa Morra sobre Senador Long com alto potencial de desenvolvimento

Terreno à venda em Las Carmelitas, Asunción, Paraguai: U$S 700,000, 439 m². Publicado em 24 de agosto de 2026 por Remax Royal; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Las Carmelitas: venda e aluguel

Uma localização premium para quem busca investir em uma das áreas comerciais e corporativas mais consolidadas de Assunção.

Este imóvel combina localização estratégica, terreno com potencial de desenvolvimento e uma construção existente que pode ser aproveitada imediatamente.

Localização:

Sobre Senador Long, entre Lillo e Tte. Vera
A poucos passos do Paseo Carmelitas e dos principais corredores comerciais da Villa Morra

Características:

Terreno: 439 m² | 10 x 47 m
Construção existente: 600 m², distribuída em 2 níveis

Distribuição atual:

Térreo:

Salão comercial principal
1 banheiro
Depósito

Piso superior:

2 escritórios
2 banheiros
Sala de ioga
Depósito
Acesso independente

O acesso independente aos dois níveis permite considerar diferentes modelos de utilização, seja para desenvolver uma atividade comercial, escritórios, aluguel ou adaptar o imóvel a um novo projeto.

Potencial de desenvolvimento:

Plano Regulador: Eixo Villa Morra, térreo + 4

Isso torna o imóvel uma alternativa especialmente interessante para investidores e incorporadores que buscam se posicionar em uma área de alta demanda e valorização.

Localização

700к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Las Carmelitas, Senador Long, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público

Bus Línea 12, 16-2, 18-1, 28, 30-3, 30-5, 37-C, 44, 51, 101, 110, 111, 187, 203, 242

320 m · 4 min a pé · 32 em 1 km

Supermercado

Superseis S6

540 m · 7 min a pé · 10 em 1 km

Escola

Colegio Santa Elena

450 m · 6 min a pé · 7 em 1 km

Farmácia

Farmacenter

420 m · 5 min a pé · 19 em 1 km

Parque

Plaza de las Américas

520 m · 7 min a pé · 9 em 1 km

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Universidade

Universidad Comunera

830 m · 10 min a pé · 4 em 1 km

Hospital ou clínica

CERTIVA

640 m · 8 min a pé · 6 em 1 km

Banco ou caixa eletrônico

Banco Familiar - Sucursal Lillo

370 m · 5 min a pé · 41 em 1 km

Restaurante ou café

Sawasdee

120 m · 1 min a pé · 73 em 1 km

Academia

Live Fitness

230 m · 3 min a pé · 3 em 1 km

U$S 700,000

M² construído

Tipo de propriedade

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Características:

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