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Venda Terra Asunción
Vista Alegre, Av. Eusebio Ayala 2294, Asunción, Paraguay

U$S 490,000

R$ ~2,480,000 / U$S 544/m2

US$ 544/m2 · 62% mais caro que a mediana de Vista Alegre

Publicado há 43 dias
Banheiros

1

Garagem

3

M² construído

900

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

235

Terreno comercial de 900 m² na Av. Eusebio Ayala, Vista Ale

Terreno à venda em Vista Alegre, Asunción, Paraguai: U$S 490,000, 900 m², 1 banheiro. Publicado em 11 de setembro de 2026 por Century 21 White; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Vista Alegre: venda e aluguel

Terreno comercial em localização estratégica na Av. Eusebio Ayala, esquina com Juan del Castillo.

Características:

  • Área: 900 m²
  • Dimensões: 17,32 m x 52 m
  • Construção atual: 250 m²
  • 4 vagas de estacionamento

Localização e potencial:

  • Excelente localização em uma das vias mais movimentadas de Assunção
  • Zona FM3 com coeficiente de edificabilidade 8 e taxa de ocupação de 75%, permitindo uma área edificável estimada de 14.400 m²
  • Ideal para empresas, lojas comerciais, escritórios e depósitos
  • Grande visibilidade e conectividade em uma área de alto fluxo comercial
  • Oportunidade de investimento com potencial de desenvolvimento significativo

Ángel Benítez | Century 21 White | ID: 53642
+595992314475

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Publicado por 7 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 490,000

Century 21 White C21 FOCUS - Gisela Alsina Century 21 SKY Century 21 - Alliance Century 21 Prestigio Maria Laura Ramirez Real Estate Advisor

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1696269

Terra

Venda

250

900

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

3

2025

XD42AB

2026-09-11

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 3.086/mês
Financiamento
US$ 343.000
Juros
US$ 397.654
Total das parcelas
US$ 740.654
Entrada
US$ 147.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

490к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Vista Alegre, Av. Eusebio Ayala 2294, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Línea 2y7, 14, 19, 20, 21, 26, 29, 30-1, 30-2, 48-1, 56, 88, 110, 111, 165
280 m · 3 min a pé · 14 em 1 km
Supermercado
Supermercado Gran Via: Eusebio Ayala
280 m · 4 min a pé · 5 em 1 km
Escola
360 TALLER INF. PIERROT Y COLOMBINA
110 m · 1 min a pé · 17 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
320 m · 4 min a pé · 13 em 1 km
Parque
Plaza Mburicao
310 m · 4 min a pé · 6 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
2,0 km · 25 min a pé
Hospital ou clínica
Sanatorio San Lucas
100 m · 1 min a pé · 8 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Sudameris Bank
330 m · 4 min a pé · 13 em 1 km
Restaurante ou café
La Parrilla de Satoshi
290 m · 4 min a pé · 16 em 1 km
Academia
GYM Forma Perfecta
890 m · 11 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aceita uso como escritório

Ações Adicionais

Street View
Century 21 White
+59...655
+59...655
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