Venda Terra Asunción

Ciudad Nueva, Av. Perú, Asunción, Paraguay

U$S 425,000

R$ ~2,130,000 / U$S 428/m²

US$ 428/m² · 19% mais caro que a mediana de Ciudad Nueva

Publicado há 6 meses

Terreno à venda, 994 m² - Ciudad Nueva, Asunción

Terreno à venda em Ciudad Nueva, Asunción, Paraguai: U$S 425,000, 994 m². Publicado em 4 de abril de 2026 por REMAX Family; atualizado em 5 de abril de 2026.

Preço do m² em Ciudad Nueva: venda e aluguel

Terreno comercial de esquina na Avda. Perú e Teodoro S. Mongelos, em Ciudad Nueva, Asunción, com saída para quatro ruas. O imóvel é ideal para projetos comerciais ou residenciais e está localizado em uma das principais vias da cidade.

Características do terreno:

Área total: 994 m²
Frente para a Avda. Perú: 30 metros
Lateral para a rua Teodoro S. Mongelos: 30 metros
Fundos para a rua E. Balanzá: 8 metros
Lateral para rua sem saída (Ecuador): 30 metros

Vantagens:

Saída para quatro ruas, facilitando o acesso e a logística para diferentes empreendimentos.
Localizado em um cruzamento importante, cercado por pontos de interesse e com conexões viárias.
Potencial para construção de lojas, escritórios, edifícios residenciais ou projetos de uso misto.

Entorno comercial e cultural:

Mercado 4, a poucos minutos, um dos centros comerciais mais movimentados da cidade, com ampla variedade de produtos e serviços.
Torre Ícono, edifício emblemático de Asunción e símbolo de modernidade e desenvolvimento urbano.
Museo Memoria de la Ciudad, espaço cultural que reflete a história e o patrimônio de Asunción.
Hotel Hostel Ysapy, hospedagem próxima que atrai turistas e visitantes.

Conectividade:

O imóvel tem acesso a várias linhas de transporte público, incluindo as rotas 7, 15, 28, 34, 45 e 110, entre outras, que conectam a diferentes pontos da cidade e da região metropolitana.

Localização:

Google Maps: https://maps.app.goo.gl/o4ghsiVyHfZxijGY8

Localização

425к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Ciudad Nueva, Av. Perú, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público

Pa'i Pérez

130 m · 2 min a pé · 39 em 1 km

Supermercado

Stock Express

120 m · 1 min a pé · 7 em 1 km

Escola

Colegio Privado SAN NICOLAS

280 m · 4 min a pé · 43 em 1 km

Farmácia

290 m · 4 min a pé · 30 em 1 km

Parque

Plaza Batallón 40

560 m · 7 min a pé · 11 em 1 km

Ver mais 6

Universidade

UNICHACO

570 m · 7 min a pé · 21 em 1 km

Hospital ou clínica

Ceidor

100 m · 1 min a pé · 60 em 1 km

Praia

Playa de la Costanera

2,0 km · 25 min a pé

Banco ou caixa eletrônico

Interfisa

360 m · 4 min a pé · 22 em 1 km

Restaurante ou café

Wok Asia

110 m · 1 min a pé · 62 em 1 km

Academia

Club de la Salud Finexpar

660 m · 8 min a pé · 3 em 1 km

U$S 425,000

M² construído

Tipo de propriedade

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Terreno à venda, 994 m² - Ciudad Nueva, Asunción

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Vantagens:

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