Ycuá Satí, Eusebio Lillo Robles, Asunción, Paraguay

U$S 450,000

R$ ~2,270,000 / U$S 554/m2

US$ 554/m2 · 9% mais barato que a mediana de Ycuá Satí

Publicado há 5 meses
M² construído

813

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

750

Terreno comercial de 813 m² em Lillo e Denis Ro

Terreno à venda em Ycuá Satí, Asunción, Paraguai: U$S 450,000, 813 m². Publicado em 12 de maio de 2026 por REMAX Family; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ycuá Satí: venda e aluguel

Terreno comercial de 813 m² em Lillo e Denis Ro.

Localização:

Localizado em uma área de alto tráfego e visibilidade, com novos e importantes empreendimentos. Todos os serviços por perto: bancos, supermercados, restaurantes, galerias, postos de combustível, colégios, escolas, hospitais e táxi. Acesso direto às avenidas Mariscal López, Santa Teresa, San Martín e Madame Lynch.

Características:

  • Amplo terreno adequado para uso comercial e residencial.
  • Não possui construção e está plano e limpo.
  • Medidas: 12 m de frente x 68 m de fundo.
  • Área do terreno: 813 m².

Plano regulador:

  • Zona de regulação: FM1B.
  • TOM: 75%.
  • Coeficiente de edificabilidade: 5.
  • Área edificável: 4.064 m².
  • Número de andares: 7.
  • Preço por m²: USD 550.

Usos permitidos:

  • Residências unifamiliares, multifamiliares e conjuntos habitacionais.
  • Comércio e serviços de pequeno, médio e grande porte.
  • Equipamentos comunitários e institucionais de pequeno e médio porte.
  • Depósito de pequeno porte.
  • Indústrias não poluentes de pequeno porte.

Contato: Cynthia Valdez, Remax Family.

Publicado por 2 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 450,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1751873

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

813

JA6FD2

2026-05-12

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.834/mês
Financiamento
US$ 315.000
Juros
US$ 365.193
Total das parcelas
US$ 680.193
Entrada
US$ 135.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

450к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Ycuá Satí, Eusebio Lillo Robles, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
590 m · 7 min a pé · 20 em 1 km
Supermercado
Bodega la Gaviota Bebidas en General
320 m · 4 min a pé · 11 em 1 km
Escola
600 m · 7 min a pé · 5 em 1 km
Farmácia
Catedral Farmacia y Perfumería
290 m · 4 min a pé · 14 em 1 km
Parque
Plaza
500 m · 6 min a pé · 12 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Comunera
1,6 km · 20 min a pé
Hospital ou clínica
Hospital Universitario Ntra. Sra. de la Asunción
590 m · 7 min a pé · 11 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Cajero Banco Itau
330 m · 4 min a pé · 25 em 1 km
Restaurante ou café
Rincón de Sabores
270 m · 3 min a pé · 67 em 1 km
Academia
Live Fitness
1,0 km · 13 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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