Terreno à venda em San Roque, Asunción, Paraguai: U$S 79,000, 235 m². Publicado em 25 de março de 2025 por Remax Sienna.
Terreno com grande potencial.
Localização:
No centro de Assunção, na rua Cerro Corá, em uma área de intenso trânsito de veículos e pedestres. Em frente ficam a churrascaria Lo de Osvaldo e o Hotel Crown Plaza. A uma quadra da avenida Estados Unidos, da Costanera de Assunção, de universidades e colégios.
Características:
- Conforme o Plano Regulador de Assunção, o terreno está na zona Área Central. O artigo 456 dessa regulamentação estabelece o seguinte:
- Coeficiente de edificabilidade: 5, aplicação conforme a fórmula, e 10 para hotéis.
- Área edificável: área do terreno × coeficiente.
- Número de pavimentos = área edificável / (% taxa de ocupação × área do terreno).
- Taxa máxima de ocupação: 75%.
Condições:
- Adequado para investimentos residenciais ou comerciais.
- Aceita proposta de investimento.
- Aceita veículo como parte do pagamento.
