Ciudad Nueva, Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay

U$S 425,000

R$ ~2,280,000 / U$S 428/m2

US$ 428/m2 · 19% mais caro que a mediana de Ciudad Nueva

Publicado há 15 meses
M² construído

994

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1098

Terreno à venda em Ciudad Nueva, Assunção

Terreno à venda em Ciudad Nueva, Asunción, Paraguai: U$S 425,000, 994 m². Publicado em 4 de agosto de 2025 por REMAX Primicias; atualizado em 6 de agosto de 2025.

Preço do m² em Ciudad Nueva: venda e aluguel

Terreno comercial de esquina na Avda. Perú com Teodoro S. Mongelos, em Ciudad Nueva, Assunção. Localização estratégica para projetos comerciais ou residenciais, com alta visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos.

Características do terreno:

  • Área total: 994 m²
  • Frente para a Avda. Perú: 30 metros
  • Lateral para a rua Teodoro S. Mongelos: 30 metros
  • Fundos para a rua E. Balanzá: 8 metros
  • Lateral para a rua sem saída (Ecuador): 30 metros

Vantagens competitivas:

  • Acesso por quatro ruas, facilitando o acesso e a logística para empreendimentos de diversos tipos.
  • Localizado em um cruzamento estratégico, cercado por pontos de interesse e com excelente conexão viária.
  • Ideal para construir lojas comerciais, escritórios, edifícios residenciais ou projetos de uso misto.

Entorno comercial e cultural:

  • Mercado 4, a poucos minutos, é um dos centros comerciais mais movimentados da cidade e oferece ampla variedade de produtos e serviços.
  • Torre Ícono, edifício emblemático de Assunção e símbolo de modernidade e desenvolvimento urbano.
  • Museo Memoria de la Ciudad, espaço cultural que reflete a história e o patrimônio de Assunção.
  • Hotel Hostel Ysapy, hospedagem próxima que atrai turistas e visitantes e aumenta o fluxo de pedestres na região.

Conectividade:

O imóvel tem acesso a várias linhas de transporte público, incluindo as rotas 7, 15, 28, 34, 45 e 110, entre outras, que conectam a diversos pontos da cidade e da região metropolitana.

Código de referência: 63089-83

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1207520

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

994

QEA711

2025-08-06

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.677/mês
Financiamento
US$ 297.500
Juros
US$ 344.904
Total das parcelas
US$ 642.404
Entrada
US$ 127.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

425к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Ciudad Nueva, Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
15-3
360 m · 4 min a pé · 41 em 1 km
Supermercado
410 m · 5 min a pé · 7 em 1 km
Escola
Escuela Nacional de Comercio No 2
10 m · 1 min a pé · 46 em 1 km
Farmácia
Zulmi
370 m · 5 min a pé · 36 em 1 km
Parque
Plaza Batallón 40
250 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Instituto Superior de Bellas Artes
880 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínico Municipal
330 m · 4 min a pé · 56 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
2,3 km · 29 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Assist Card
190 m · 2 min a pé · 21 em 1 km
Restaurante ou café
Alma Zen
160 m · 2 min a pé · 59 em 1 km
Academia
Club de la Salud Finexpar
410 m · 5 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

REMAX Primicias
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