Ytay, Máximo Caballero Esquina Tte. 2do. Víctor F. Valdez, Asunción.

Gs. 5,760,000,000

R$ ~5,070,000 / Gs. 2,400,000/m2

US$ 418/m2 · 23% mais caro que a mediana de Ytay

Publicado há 2 meses
Banheiros

1

M² construído

2400

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

280

Amplo terreno de frente para asfalto no Barrio Ytay, Assunção

Terreno à venda em Ytay, Asunción, Paraguai: Gs. 5,760,000,000, 2400 m², 1 banheiro. Publicado em 21 de agosto de 2026 por Century 21 SKY; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ytay: venda e aluguel

Terreno adequado para todos os tipos de empreendimentos.

Localização:

Barrio Ytay, Assunção, a 4 quadras da Madame Lynch, sobre Tte. 2do Maximino Caballero c/ Tte. 2do Víctor Valdez.

Características:

  • Área: 2.400 m², com 40 m de frente para asfalto e dividido em 4 lotes contíguos.
  • Plano Regulador AI3: até 75% de ocupação do solo e 7.200 m² de construção.

Usos ideais:

  • Desenvolvimento logístico e armazenamento: depósitos não nocivos, centros de distribuição urbana, armazenamento de mercadorias e insumos.
  • Indústria leve: oficinas de baixo impacto, fracionadas, montagem leve e indústrias não poluentes.
  • Comércio: showrooms, escritórios administrativos integrados a depósito, postos de serviço e comércio atacadista ou varejista.
  • Residencial: edifícios de 4 a 5 andares, condomínios horizontais e residências unifamiliares ou bifamiliares (duplex).

Imagens de referência:

Edifício corporativo, edifício de apartamentos, 4 casas de 200 m² com 2 vagas de garagem, terrenos de 10 x 60 m cada, depósito ou indústria.

Código de referência: 52803

Publicado por 7 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: Gs. 5,760,000,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

1714567

Terra

Venda

2400

Banheiros

Referência

Atualizada

1

X8ED69

2026-09-06

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 6.325/mês
Financiamento
US$ 703.023
Juros
US$ 815.044
Total das parcelas
US$ 1.518.066
Entrada
US$ 301.295

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

5760м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

Ytay, Máximo Caballero Esquina Tte. 2do. Víctor F. Valdez, Asunción.

O que há por perto

Transporte público
330 m · 4 min a pé · 16 em 1 km
Supermercado
Biggie Express
1,4 km · 18 min a pé
Escola
Trinity School
320 m · 4 min a pé · 5 em 1 km
Farmácia
Farmacenter
600 m · 7 min a pé · 3 em 1 km
Parque
Plaza Complejo Habitacional
110 m · 1 min a pé · 24 em 1 km
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Universidade
Instituto Superior de Educación Policial - ISEPOL
1,5 km · 19 min a pé
Hospital ou clínica
Traumatocenter
620 m · 8 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Ueno Bank
1,4 km · 17 min a pé
Restaurante ou café
VITA MIA - Pizzeria artigianale
580 m · 7 min a pé · 7 em 1 km
Academia
2,3 km · 29 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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