Ytay, Tte. Máximo Caballero & Tte. 2do. Victor F. Valdéz, Asunción, Paraguay

Gs. 5,760,000,000

R$ ~5,030,000 / Gs. 2,400,000/m2

US$ 417/m2 · na mediana de Ytay

Publicado há 37 dias
M² construído

2400

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

157

Amplo terreno asfaltado no Barrio Ytay, Asunción

Terreno à venda em Ytay, Asunción, Paraguai: Gs. 5,760,000,000, 2400 m². Publicado em 15 de setembro de 2026 por Century 21 - Alliance; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ytay: venda e aluguel

ID: 52803

Amplo terreno com frente para rua asfaltada no Barrio Ytay, Asunción, para todos os tipos de desenvolvimento.

Localização:

  • Barrio Ytay, Asunción. A 4 quadras de Madame Lynch, na Tte. 2do Maximino Caballero com Tte. 2do Víctor Valdez.

Características:

  • Área: 2.400 m², com 40 m de frente para rua asfaltada, dividida em 4 lotes contíguos.
  • Plano Regulador AI3, até 75% de ocupação do solo e 7.200 m² de construção.

Usos ideais:

  • Desenvolvimento logístico e armazenamento: depósitos não nocivos, centros de distribuição urbana e armazenamento de mercadorias e insumos.
  • Indústria leve: oficinas de baixo impacto, fracionadas, montagem leve e indústrias não poluentes.
  • Comércio: showrooms, escritórios administrativos integrados a depósito, postos de serviço e comércio atacadista/varejista.
  • Residencial: edifícios de 4 a 5 andares, condomínios horizontais e residências unifamiliares ou bifamiliares (duplex).

Imagens ilustrativas de edifício corporativo, edifício de apartamentos, 4 casas de 200 m² com 2 vagas de garagem, terrenos de 10 x 60 m cada, depósito ou indústria.

Aceita financiamento: Não

Publicado por 3 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: Gs. 5,760,000,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1693470

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

2400

E4295C

2026-09-15

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 6.304/mês
Financiamento
US$ 700.689
Juros
US$ 812.338
Total das parcelas
US$ 1.513.027
Entrada
US$ 300.295

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

5760м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

Ytay, Tte. Máximo Caballero & Tte. 2do. Victor F. Valdéz, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
640 m · 8 min a pé
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La Bomba
980 m · 12 min a pé
Escola
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430 m · 5 min a pé · 7 em 1 km
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310 m · 4 min a pé · 2 em 1 km
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100 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
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Instituto Superior de Educación Policial - ISEPOL
1,2 km · 15 min a pé
Hospital ou clínica
Traumatocenter
1,1 km · 14 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
BitBase - Cajero Bitcoin
1,2 km · 15 min a pé
Restaurante ou café
VITA MIA - Pizzeria artigianale
1,0 km · 12 min a pé · 2 em 1 km
Academia
Las Moras
2,7 km · 33 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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