Las Mercedes, Avenida Mariscal López & Presbítero José Saubatte, Asunción, Paraguay

U$S 900,000

R$ ~4,530,000 / U$S 1,969/m2

US$ 1,969/m2 · 79% mais caro que a mediana de Las Mercedes

Publicado há 2 meses
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

M² construído

457

Ano de construção

1990

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

232

Residência senhorial de época na Avda. Mariscal López

Casa à venda em Las Mercedes, Asunción, Paraguai: U$S 900,000, 457 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 5 de agosto de 2026 por Century 21 - Alliance; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Las Mercedes: venda e aluguel

Residência senhorial de época na Avda. Mariscal López, esquina com Presbítero José Saubatte. Terreno: 938 m², construção: 457 m², frente: 20 metros, laterais: 46,90 metros.

Uma residência que preserva a elegância e o caráter da arquitetura clássica paraguaia, implantada em um amplo terreno de esquina, com localização privilegiada na Avda. Mariscal López.

Distribuição:

  • Elegante saguão de entrada.
  • Duas antessalas com janelas coloniais, cada uma conectada a um dormitório suíte.
  • Corredor de distribuição que leva a uma terceira suíte na ala direita.
  • Ampla sala principal e sala de jantar social no eixo central da residência.
  • Sala de estar e jantar do dia a dia com lareira.
  • Cozinha de dimensões generosas, com excelente circulação.
  • Suíte principal com amplo closet, área de penteadeira com cuba dupla e banheiro privativo.
  • No segundo nível, sobre a garagem, dormitório de serviço suíte.

Área externa:

  • Galeria coberta.
  • Pátio interno totalmente pavimentado.
  • Piscina com desenho orgânico e ilha central ajardinada.
  • Churrasqueira.
  • Jardins.
  • Depósito.
  • Lavanderia.
  • Área para estender roupas.

Características:

  • Garagem coberta para um veículo.
  • Amplo espaço para vários veículos adicionais dentro do terreno.
  • Pisos originais de época.
  • Esquadrias coloniais.
  • Tetos altos.
  • Excelente iluminação e ventilação natural.

Possibilidades de uso:

  • Residência familiar de alto padrão.
  • Embaixada ou residência diplomática.
  • Escritórios corporativos.
  • Escritório jurídico ou profissional.
  • Centro médico ou institucional.
  • Restaurante boutique ou casa de eventos.
  • Empreendimento comercial de categoria.

Uma propriedade emblemática que combina história, arquitetura e localização privilegiada em um dos corredores mais importantes de Asunción.

Preço de venda: USD 900.000
ID: 51295
LR

Publicado por 2 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 900,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1721541

Casa

Venda

457

9382

Quartos de dormir

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

5

3

1990

GA2440

2026-08-05

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 5.668/mês
Financiamento
US$ 630.000
Juros
US$ 730.386
Total das parcelas
US$ 1.360.386
Entrada
US$ 270.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

900к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Las Mercedes, Avenida Mariscal López & Presbítero José Saubatte, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
10 m · 1 min a pé · 31 em 1 km
Supermercado
Stock Express
420 m · 5 min a pé · 6 em 1 km
Escola
Colegio Internacional
130 m · 2 min a pé · 55 em 1 km
Farmácia
Catedral
230 m · 3 min a pé · 19 em 1 km
Parque
Plaza Batallón 40
220 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
670 m · 8 min a pé · 17 em 1 km
Hospital ou clínica
Promed
20 m · 1 min a pé · 54 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
1,9 km · 24 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Itaú
390 m · 5 min a pé · 15 em 1 km
Restaurante ou café
Wabi Sabi
100 m · 1 min a pé · 65 em 1 km
Academia
Club de la Salud Finexpar
190 m · 2 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Depósito

Churrasqueira

Piscina

Jardim

Habitação social

Ações Adicionais

Street View
Century 21 - Alliance
+59...127
+59...728
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