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Venda Terra Asunción
Asunción, Pitiantuta

U$S 530,000

R$ ~2,890,000 / U$S 631/m2

US$ 631/m2 · 34% mais caro que a mediana de Asunción

Publicado há 8 dias
M² construído

840

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

37

Residência premium no Bairro Mcal. López

Terreno à venda em Asunción, Paraguai: U$S 530,000, 840 m². Publicado em 26 de outubro de 2026 por Century 21 NOVA; atualizado em 28 de outubro de 2026.

Preço do m² em Asunción: venda e aluguel

Propriedade localizada em uma das áreas mais estratégicas e valorizadas de Asunción, a poucos metros da Avda. Mariscal López, com acesso rápido a escolas, sanatórios, centros comerciais e principais avenidas.

Área com alta demanda por empreendimentos residenciais e corporativos.

Dados do terreno:

  • Área: 840 m²
  • Dimensões: 28 x 30 m
  • Construção existente: 690 m²

Potencial de desenvolvimento:

  • Zona AR3A
  • Coeficiente de edificabilidade: 3,25
  • Área edificável aproximada: 2.925 m²
  • Altura máxima: 5 andares (15 metros)
  • Possibilidade de ampliação com incentivos urbanísticos.

Ideal para desenvolver:

  • Edifício de apartamentos
  • Escritórios corporativos
  • Consultórios ou clínica
  • Projeto misto residencial/comercial

Localização privilegiada:

A minutos de:

  • Superseis Mundi Mark
  • Club Olimpia
  • Forças Armadas
  • Escolas San Andrés, Inter e Las Teresas
  • Sanatórios Migone, San Roque, Santa Julia e La Costa

Área com alta valorização imobiliária e forte demanda por aluguéis.

Preço de venda: 550.000 USD

Ideal para incorporadores ou investidores que buscam terreno em uma área premium de Asunción.

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  4. Terra

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1772388

Terra

Venda

690

M² da terra

Referência

Atualizada

840

UD5F68A

2026-10-26

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 3.338/mês
Financiamento
US$ 371.000
Juros
US$ 430.116
Total das parcelas
US$ 801.116
Entrada
US$ 159.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

530к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Asunción, Pitiantuta

O que há por perto

Transporte público
Pitiantuta - Parada 5
140 m · 2 min a pé · 26 em 1 km
Supermercado
Superseis
570 m · 7 min a pé · 4 em 1 km
Escola
Escuela Judicial del Paraguay
380 m · 5 min a pé · 20 em 1 km
Farmácia
Vicente Scavone
150 m · 2 min a pé · 13 em 1 km
Parque
60 m · 1 min a pé · 13 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
770 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Clínica de Mastología
260 m · 3 min a pé · 22 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
2,8 km · 35 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Continental ATM España
500 m · 6 min a pé · 10 em 1 km
Restaurante ou café
Alto Beireut
80 m · 1 min a pé · 26 em 1 km
Academia
Club de la Salud Finexpar
830 m · 10 min a pé · 5 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Century 21 NOVA
+59...242
+59...242
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