Ycuá Satí, Alejandro Villamayor, Asunción, Paraguay

U$S 550,000

R$ ~2,950,000 / U$S 1,146/m2

US$ 1,146/m2 · 8% mais barato que a mediana de Ycuá Satí

Publicado há 6 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

480

Ano de construção

1998

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

474

Residência em estilo mediterrâneo na região de Goethe, La Cabrera

Casa à venda em Ycuá Satí, Asunción, Paraguai: U$S 550,000, 480 m², 3 quartos, 3 banheiros. Publicado em 28 de abril de 2026 por Asesores Inmobiliarios; atualizado em 3 de maio de 2026.

Preço do m² em Ycuá Satí: venda e aluguel

Residência localizada na área residencial do Colégio Goethe, em La Cabrera, a uma quadra de Santa Teresa.

Características:

  • Portão elétrico.
  • Garagem para dois a quatro veículos.
  • Entrada independente e pequena área de depósito na frente.

Térreo:

  • Porta de acesso principal, hall de entrada e amplo salão com madeira em toda a extensão do pé-direito duplo do salão principal.
  • Importante lareira, lavabo, bar iluminado em estilo de adega e depósito de bebidas.
  • Ampla sala de jantar com cisterna original que data da construção antiga.
  • Cozinha bastante ampla com balcão, bancadas de cozinha industrial, cozinha mobiliada, geladeira, fogão e móveis auxiliares e decorativos.

Pavimento superior:

  • Importante escada e escritório tipo mezanino totalmente envidraçado, com A/A e estantes estilo biblioteca.
  • Suíte principal com jacuzzi e ducha independente, armário em estilo rústico com lareira e saída para um terraço compartilhado.
  • Suíte secundária com saída para um terraço compartilhado.

Terceiro piso:

  • Suíte com varanda privativa, banheiro independente e closet.

Área externa:

  • Galeria no térreo e acesso lateral.
  • Piscina com filtro, quiosque com churrasqueira estilo uruguaio, tatakua, ampla sala de jantar, conjunto de sofás e salão fechado com banheiro.
  • Pátio, jardim e área de horta, tudo muito bem cuidado.

Aceita crédito:

Sim, apartamentos na planta e/ou prontos, ou terreno bem localizado.

Condições especiais:

A casa é adequada para residência de embaixada, casa familiar particular, restaurante, café ou empreendimento gastronômico.

Requisitos de locação:

Mínimo de 3 anos de aluguel para empreendimento gastronômico. Depósito caução e um mês de aluguel adiantado. O aluguel é pago do dia 1 ao dia 5 de cada mês. Inventário completo; móveis, mobiliário, A/A e equipamentos incluídos.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1501047

Casa

Venda

480

600

3

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

3

1998

C6604C

2026-04-28

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 3.464/mês
Financiamento
US$ 385.000
Juros
US$ 446.347
Total das parcelas
US$ 831.347
Entrada
US$ 165.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

550к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Ycuá Satí, Alejandro Villamayor, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
520 m · 6 min a pé · 15 em 1 km
Supermercado
Biggie Express Santa Teresa
170 m · 2 min a pé · 13 em 1 km
Escola
Colegio Goethe
140 m · 2 min a pé · 10 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
520 m · 7 min a pé · 8 em 1 km
Parque
Plaza Teniente César Lemos Maldonado
280 m · 3 min a pé · 15 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
2,6 km · 32 min a pé
Hospital ou clínica
MEDICAL HAIR PY
10 m · 1 min a pé · 6 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Itaú
540 m · 7 min a pé · 13 em 1 km
Restaurante ou café
La Cabrera
180 m · 2 min a pé · 33 em 1 km
Academia
Pulsociones
1,4 km · 17 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Depósito

Jacuzzi

Churrasqueira

Terraço

Piscina

Sótão

Jardim

Ações Adicionais

Asesores Inmobiliarios
098...799
595...799
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