San Vicente, San Vicente, Asunción, Paraguay

U$S 685,000

R$ ~3,730,000 / U$S 441/m2

US$ 441/m2 · 36% mais barato que a mediana de San Vicente

Publicado há 15 meses
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

Garagem

2

M² construído

1552

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

974

Residência à venda no bairro Vista Alegre

Casa à venda em San Vicente, Asunción, Paraguai: U$S 685,000, 1552 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 6 de agosto de 2025 por Century 21 NOVA; atualizado em 7 de agosto de 2025.

Preço do m² em San Vicente: venda e aluguel

Ideal para morar ou desenvolver. A região é adequada para famílias e fica no centro de Asunción, com acesso rápido a Fernando de la Mora, Lambaré, ao centro histórico de Asunción e ao centro corporativo.

Terreno:

  • 1552 m² de terreno, composto por 3 lotes juntos, com saída de uma rua a outra.
  • A entrada principal fica na rua Caazapá, uma rua sem saída que termina na propriedade, o que oferece grande segurança.
  • A entrada secundária fica na rua Luis de Bolaños, uma rua tranquila, de paralelepípedos e pouco movimentada.

Construção principal:

  • 675 m² no total.

Térreo:

  • Entrada principal com sala social e banheiro social.
  • Sala de jantar íntima e cozinha separada.
  • Sala de estar e sala de jantar social.
  • Amplo salão de jogos com vista para a piscina e o pátio. Conta com sala de cinema, espaço para mesa de sinuca e bilhar, área de bar e banheiro social integrado.
  • Quiosque coberto e climatizado com churrasqueira, conexão para projetor, área de depósito e banheiro social próprio. Tem entrada própria ou acesso pela casa.
  • Amplo pátio com jardim ao redor da propriedade, que termina na piscina, com 2 banheiros completos e separados por sexo.
  • Ampla garagem para 7 veículos grandes.

Segundo piso:

  • 5 dormitórios no total.
  • 1 suíte master com closet e banheiro amplo com jacuzzi.
  • 2 dormitórios que compartilham um banheiro, cada um com seus armários.
  • 2 dormitórios que compartilham um banheiro, cada um com seus móveis e armários embutidos.
  • Todos os dormitórios têm ar-condicionado e ventiladores de teto.

Terceiro piso:

  • Apartamento tipo cobertura, com acesso pela casa e também entrada própria.
  • Conta com um dormitório, banheiro próprio, sala de estar e jantar, cozinha separada e duas varandas com vista para a frente e os fundos.

Outros detalhes:

  • Todos os espaços contam com ar-condicionado; muitos também têm ventiladores de teto.
  • Cerca elétrica.
  • Câmeras de segurança.
  • Filtro de água na cozinha.
  • Gerador para toda a propriedade.
  • 3 portões basculantes de acesso às diferentes garagens.

Por suas dimensões, esta propriedade é ideal para famílias grandes que buscam espaços amplos, muita natureza e áreas para conviver. Pelo amplo terreno, também é adequada para desenvolver um complexo habitacional, residências verticais ou outro tipo de empreendimento.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1209021

Casa

Venda

1552

1

5

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

2

2025

B68000

2025-08-06

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 4.314/mês
Financiamento
US$ 479.500
Juros
US$ 555.905
Total das parcelas
US$ 1.035.405
Entrada
US$ 205.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

685к U$S

Localização

Asunción

Endereço

San Vicente, San Vicente, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
12-1, 12y43, 15-3, 23/24, 30, 41
1,0 km · 13 min a pé
Supermercado
Multi Essence
640 m · 8 min a pé · 10 em 1 km
Escola
Centro educativo Jesús
320 m · 4 min a pé · 16 em 1 km
Farmácia
Farmacenter
300 m · 4 min a pé · 20 em 1 km
Parque
Plaza Japón
1,0 km · 13 min a pé
Ver mais 5
Universidade
Universidad Católica "Nuestra Señora de la Asunción"
1,6 km · 20 min a pé
Hospital ou clínica
Clinica del IPS 12 de Junio
950 m · 12 min a pé · 4 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Vision
80 m · 1 min a pé
Restaurante ou café
Carnivoros
470 m · 6 min a pé · 17 em 1 km
Academia
Gimnasio
1,5 km · 18 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

Century 21 NOVA
098...148
595...148
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