Villa Morra, Paraguay Asunción Villa Morra

U$S 485,000

R$ ~2,440,000 / U$S 1,418/m2

US$ 1,418/m2 · 16% mais caro que a mediana de Villa Morra

No mercado desde 08/06/2024 · Antes anunciado por U$S 485,000
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

Garagem

1

M² construído

342

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

3758

Imóvel à venda em Villa Morra, Asunción

Casa à venda em Villa Morra, Asunción, Paraguai: U$S 485,000, 342 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 29 de setembro de 2024 por Jazmin Cibils; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Villa Morra: venda e aluguel

Grande oportunidade de investimento em Villa Morra, Asunción.

Imóvel à venda na rua Mac Mahon, a 30 metros da Avda. República Argentina e da Heladería Paris. Localização estratégica a 800 metros da Avda. Mariscal López, em uma região com muito crescimento e demanda. Nas proximidades há supermercados, Biggie, shoppings, centro médico, escolas, concessionárias de automóveis e posto de combustível. A 2 quadras, na região de Alberto de Sousa e Cruz del Defensor e Cruz del Chaco, fica a área de restaurantes conhecida como La Cuadrita.

O imóvel é ideal para restaurante, escritório corporativo, cooperativa, sanatório ou para demolir a construção atual e dar lugar a novos empreendimentos.

Plano regulador:

  • AR2B, que permite altura máxima de 8 níveis: térreo (estacionamento) + 7 níveis + cobertura (50% da área do piso anterior para espaços comuns).
  • Coeficiente de edificabilidade: 3,90.

Área do terreno:

  • 502,62 m² (10 m x 50,26 m).

Distribuição da construção:

Primeiro bloco (parte frontal):

  • Três escritórios, 4 banheiros, 4 quartos, um deles suíte, e 2 cozinhas.

Segundo bloco (parte central):

  • Casa independente habitável com 2 dormitórios, 1 cozinha com sala de jantar, 1 sala ampla e 1 banheiro com box e jacuzzi.
  • Pátio com piso de cerâmica, telhado térmico e estrutura de ferro.

Terceiro bloco (parte dos fundos):

  • 2 quartos com banheiro compartilhado e um depósito.

Investimento:

  • USD 485.000.

ID: 143080086-9

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1754558

Casa

Venda

342

5022

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

5

3

1

L2EB19

2024-09-29

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 3.055/mês
Financiamento
US$ 339.500
Juros
US$ 393.597
Total das parcelas
US$ 733.097
Entrada
US$ 145.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

485к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Villa Morra, Paraguay Asunción Villa Morra

O que há por perto

Transporte público
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
410 m · 5 min a pé · 21 em 1 km
Supermercado
Superseis Los Laureles
300 m · 4 min a pé · 12 em 1 km
Escola
Colegio Bautista de Villa Morra
300 m · 4 min a pé · 13 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
380 m · 5 min a pé · 14 em 1 km
Parque
Plaza Boqueron
500 m · 6 min a pé · 9 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Comunera
880 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Centro Médico Bautista
390 m · 5 min a pé · 7 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Amambay
810 m · 10 min a pé · 19 em 1 km
Restaurante ou café
Milamores
60 m · 1 min a pé · 37 em 1 km
Academia
Global Fitness
550 m · 7 min a pé · 6 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Ações Adicionais

Street View
Jazmin Cibils
+59...155
+59...155
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