Asunción, Mariscal Estigarribia, Paraguay

Gs. 40,000,000

R$ ~36,100

US$ 11/m2/mês · 15% mais caro que a mediana de Asunción

Publicado há 19 meses
Banheiros

2

Garagem

3

M² construído

604

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

2317

Imóvel comercial e residencial para alugar

Local comercial para alugar em Asunción, Paraguai: Gs. 40,000,000, 604 m², 2 banheiros. Publicado em 8 de abril de 2025 por Remax Fidelity.

Preço do m² em Asunción: venda e aluguel

Espaço versátil para alugar, ideal para seu negócio e também para sua moradia.

Em uma das áreas mais privilegiadas e estratégicas de Asunción, esta edificação de mais de 590 mts2 se destaca por sua versatilidade e funcionalidade, combinando espaço comercial e residencial em uma única estrutura. Situada a apenas duas quadras de RI 18 Pitiantuta e a três da Av. Boggiani.

Térreo:

Projetado para uso comercial, esta área conta com espaços amplos e versáteis, ideais para escritórios corporativos, consultórios ou qualquer ramo empresarial. Sua distribuição permite flexibilidade na disposição dos móveis e no design de interiores, facilitando a adaptação a diversas necessidades comerciais. Inclui uma área de recepção.

Piso superior:

Destinado à moradia, oferece uma solução residencial de alto conforto. Os espaços foram projetados para proporcionar um ambiente tranquilo e acolhedor, com quartos amplos.

Áreas externas:

O imóvel conta com um amplo pátio que oferece um espaço versátil para reuniões e eventos ao ar livre. A piscina proporciona uma área de relaxamento e lazer. Também conta com uma churrasqueira, ideal para encontros sociais.

Estacionamento:

Há vagas suficientes para garantir conforto e acessibilidade, eliminando as preocupações relacionadas ao estacionamento em uma região de alta demanda.

Observações:

  • Todos os ambientes têm ar-condicionado e alguns espaços contam com ventilador de teto.
  • Dispõe de alarme Protek para maior tranquilidade e segurança do investimento.
  • O preço inclui IVA.

Este imóvel oferece uma localização estratégica e um ambiente ideal tanto para um projeto empresarial quanto para a vida residencial.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1072657

Local comercial

Aluguel

604

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

2

3

A7FC2D

2025-04-08

Localização

40м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

Asunción, Mariscal Estigarribia, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Gómez de Castro
190 m · 2 min a pé · 31 em 1 km
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Supermercado Superseis Villa Morra
430 m · 5 min a pé · 10 em 1 km
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Colegio Santa Clara
220 m · 3 min a pé · 10 em 1 km
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Vicente Scavone
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Plaza Olímpica
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170 m · 2 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
Hospital Neuropsquiátrico de Asunción
950 m · 12 min a pé · 5 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Continental
230 m · 3 min a pé · 34 em 1 km
Restaurante ou café
Kehesto
380 m · 5 min a pé · 58 em 1 km
Academia
460 m · 6 min a pé · 5 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

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