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Venda Local comercial Asunción
Sto. Domingo, Nuestra Señora Del Carmen Entre Dr. Luis María Argaña Y Presbítero Justo Román

U$S 3,000,000

R$ ~16,200,000 / U$S 2,290/m2

US$ 2,290/m2 · 165% mais caro que a mediana de Asunción

Publicado há 2 dias
Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

1310

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

8

Imóvel de 3.225 m² de esquina com acesso a 3 ruas, Santo Domingo

Local comercial à venda em Sto. Domingo, Asunción, Paraguai: U$S 3,000,000, 1310 m², 3 banheiros. Publicado em 29 de outubro de 2026 por Real Estate Advisor; atualizado em 30 de outubro de 2026.

Preço do m² em Sto. Domingo: venda e aluguel

Imóvel à venda de 3.225 m² de esquina com acesso a 3 ruas, no bairro Santo Domingo, Asunción.

Características:

  • Frentes: 62 m para Nuestra Sra. del Carmen (asfaltada), 37,5 m para Dr. Luis María Argaña e 24 m para Presbítero Justo Román
  • 75 m de profundidade
  • Duas matrículas (525 m² e 2.700 m²)
  • Superfície plana, muro perimetral, acesso para veículos e estacionamento externo
  • Zona AR1: até 3 pisos e taxa de ocupação de até 60%

Construções:

  • 1.310 m² construídos
  • Atualmente funciona como complexo de spa e academia: recepção, consultório, salão multiuso, cozinha industrial, salas de massagem, vestiários, 2 saunas, piscina de relaxamento, academia e quiosque com churrasqueira, lavanderia e depósitos
  • Residência de 210 m² (2 quartos, sala, banheiro e garagem)
  • Residência de 140 m²

Áreas externas:

  • Piscina circular de 110.000 L com solário
  • Quadra multiuso de 480 m²
  • Jardim

Serviços:

  • ANDE, água encanada e esgoto

Localização:

  • Perto do Colegio Americano, Colegio Estado de Israel e Los Robles

Century 21 Paraguay.

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1779461

Local comercial

Venda

1310

3225

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

T6EF32

2026-10-29

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 18.894/mês
Financiamento
US$ 2.100.000
Juros
US$ 2.434.619
Total das parcelas
US$ 4.534.619
Entrada
US$ 900.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

3м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Sto. Domingo, Nuestra Señora Del Carmen Entre Dr. Luis María Argaña Y Presbítero Justo Román

O que há por perto

Transporte público
Bus Línea 13, 28, 30-1, 30-2, 30-3, 30-4, 30-5, 37-B, 44, 51, 85, 101, 110, 111, 203, 242
50 m · 1 min a pé · 23 em 1 km
Supermercado
Biggie Express
210 m · 3 min a pé · 5 em 1 km
Escola
Escuela Básica N° 162 Vicente Ignacio Iturbe
340 m · 4 min a pé · 14 em 1 km
Farmácia
Farmacias Aviadores del Chaco
140 m · 2 min a pé · 9 em 1 km
Parque
Plaza Aviadores del Chaco
260 m · 3 min a pé · 20 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
1,9 km · 24 min a pé
Hospital ou clínica
Centro de Salud No. 12 Doctor Valerio Fernandez
100 m · 1 min a pé · 4 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco GNB
950 m · 12 min a pé · 2 em 1 km
Restaurante ou café
Osaka
120 m · 1 min a pé · 22 em 1 km
Academia
1,0 km · 13 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

Street View
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