Juan Pedro Escalada entre Ayolas e Juan E. O'Leary.
Localizado em uma rua asfaltada, em uma região estratégica e consolidada, a poucas quadras do Colegio Cristo Rey, da Universidad Autónoma de Asunción (UAA) e da Universidad Iberoamericana.
Um imóvel amplo e funcional, ideal tanto para moradia quanto para investimento, com excelente localização e potencial construtivo.
Dados do terreno:
- Área: 320 m²
- Frente: 8 metros
- Fundo: 40 metros
- Zona de Regulamentação: AR3B
- Potencial construtivo: até 7 andares ou 1.680 m² de área construída
Distribuição do imóvel:
Pavimento superior:
- 2 dormitórios
- Ampla sala de TV
- 1 banheiro completo
- Escritório
- Sala de estar ou sala de jogos
Térreo:
- Sala de estar e jantar
- Cozinha
- 1 dormitório com suíte
- 1 dormitório adicional
- Banheiro social
- Anexo/área de lazer
- Lavanderia
- Corredores laterais em ambos os lados do imóvel
Área externa:
- Quiosque com churrasqueira e banheiro
- Piscina
- Pátio e jardim
- Estacionamento para até 4 veículos, um deles coberto
Equipamentos e instalações:
- Ar-condicionado em todos os ambientes
- Instalação elétrica trifásica
- Fiação elétrica atualizada recentemente
- Quadro principal com disjuntores termomagnéticos
- Quadros independentes para o pavimento superior e o quiosque
- Sistema setorizado de desligamento elétrico
- 3 aquecedores de água
Um imóvel que combina conforto, espaços amplos e localização privilegiada, com o diferencial de potencial para desenvolvimento imobiliário de até 7 níveis.
Aceita financiamento: Não.
