Imóvel de 6.449 m² com potencial imobiliário na Baía de Assunção

Detalhes do imóvel:

• Dois lotes titulados, registrados e livres de hipotecas.
• Infraestrutura completa: água potável, energia industrial e transformador próprio.
• Terreno elevado, acima da cota 64, com leve inclinação em direção ao rio e acesso direto ao Rio Paraguai por uma rampa de concreto armado.
• Entrada principal de veículos pela rua Dr. Mazzei e acessos secundários por Kannonikoff.

Construções principais:

• Galpão principal: 1.000 m², 15 m de altura, com piso e colunas de cimento e quatro níveis de berços para embarcações.
• Galpão-oficina: 600 m², com depósito subterrâneo, pórtico rolante e apartamento de 130 m², ideal para escritórios administrativos.
• Galpões secundários: mais de 1.200 m² com escritórios e depósitos.
• Showroom: 180 m² com portões e paredes de vidro.
• Apartamento de luxo: 300 m², com três quartos, dois banheiros, cozinha equipada e terraço com vista panorâmica para o Rio Paraguai.
• Casarão histórico em estilo renascentista italiano, com jardim, sete quartos distribuídos em dois níveis e terraços.
• Baía fechada para amarrações e trabalhos de estaleiro, equipada com píeres flutuantes, energia e água.

Observações finais:

O imóvel pertence a uma sociedade anônima sem dívidas e com os impostos em dia. A venda seria realizada mediante a transferência total das ações, evitando impostos adicionais.

ID: 27553