Propriedade única à beira do rio no Centro Histórico de Assunção

Detalhes da propriedade:

• Dois lotes titulados, registrados e livres de hipotecas.
• Infraestrutura completa: água potável, energia industrial e transformador próprio.
• Terreno elevado (acima da cota 64), com leve inclinação em direção ao rio e acesso direto ao Rio Paraguai por uma rampa de concreto armado.
• Entrada principal de veículos pela rua Dr. Mazzei e acessos secundários pela Kannonikoff.

Construções principais:

• Galpão principal: 1.000 m², 15 m de altura, com piso e colunas de cimento e quatro níveis de berços para embarcações.
• Galpão-oficina: 600 m², com depósito subterrâneo, pórtico rolante e apartamento de 130 m² ideal para escritórios administrativos.
• Galpões secundários: mais de 1.200 m² com escritórios e depósitos.
• Showroom: 180 m² com portões e paredes de vidro.
• Apartamento de luxo: 300 m² com três quartos, dois banheiros, cozinha equipada e terraço com vista panorâmica para o Rio Paraguai.
• Casarão histórico: estilo Renascimento Italiano, com jardim, sete quartos distribuídos em dois níveis e terraços.
• Baía fechada: para amarrações e trabalhos de estaleiro, equipada com píeres flutuantes, energia e água.

Observações finais: A propriedade pertence a uma sociedade anônima sem dívidas e com os impostos em dia. A venda seria realizada por meio da transferência total das ações, evitando impostos adicionais.