U$S 420,000

R$ ~2,120,000 / U$S 700/m2

US$ 700/m2 · 35% mais barato que a mediana de Villa Aurelia

Publicado há 37 dias
Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

600

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

167

Imóvel comercial à venda na Av. Boggiani

Local comercial à venda em Villa Aurelia, Asunción, Paraguai: U$S 420,000, 600 m², 3 banheiros. Publicado em 16 de setembro de 2026 por Remax Conexión; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Villa Aurelia: venda e aluguel

Imóvel comercial à venda na Av. Boggiani, a apenas 5 quadras da Avda. Eusebio Ayala e a poucos passos da Av. Mariscal López, em uma das áreas de maior desenvolvimento comercial e corporativo de Assunção.

Por sua localização e dimensões, é uma oportunidade para escritórios corporativos, clínica, instituto, estabelecimento comercial, empreendimento imobiliário ou projeto de moradias em altura.

Características do imóvel:

  • Terreno: 600 m²
  • Dimensões: 15 x 40 metros
  • Área construída: 450 m²
  • Plano Regulador: FM2

Construção principal:

O imóvel conta com uma construção de dois pavimentos distribuída da seguinte forma:

Pavimento térreo:

  • Sala de estar social
  • Sala de jantar social
  • Sala de jantar diária
  • Banheiro social
  • Cozinha
  • Depósito
  • 2 dormitórios com suíte
  • 1 dormitório com banheiro familiar
  • Pátio
  • Quiosque com churrasqueira
  • Garagem para 1 veículo

Pavimento superior:

  • 2 dormitórios com suíte
  • Escritório
  • Varanda
  • Apartamento independente

Apartamento independente:

Também dispõe de um apartamento com acesso independente, composto por:

Pavimento térreo:

  • Sala de jantar com cozinha integrada

Pavimento superior:

  • Sala de estar
  • 1 dormitório com suíte
  • 2 dormitórios
  • 1 banheiro familiar

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1690934

Local comercial

Venda

600

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

SBF8CE

2026-09-16

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.645/mês
Financiamento
US$ 294.000
Juros
US$ 340.847
Total das parcelas
US$ 634.847
Entrada
US$ 126.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

420к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Villa Aurelia, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
P. Villamayor (Bus Línea 12, 13, 15-1, 15-3, 26, 55, 56)
770 m · 10 min a pé · 12 em 1 km
Supermercado
Supermercado Gran Via: Mariscal López
850 m · 11 min a pé · 11 em 1 km
Escola
145 J. DE INFANTES Y PE MARIA KAROL
730 m · 9 min a pé · 3 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
490 m · 6 min a pé · 7 em 1 km
Parque
Plaza Domingo Martinez de Irala
750 m · 9 min a pé · 8 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
2,2 km · 28 min a pé
Hospital ou clínica
La Costa Linch
770 m · 10 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Continental
750 m · 9 min a pé · 9 em 1 km
Restaurante ou café
Brazsa y Leña
400 m · 5 min a pé · 10 em 1 km
Academia
1,7 km · 22 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

Remax Conexión
097...443
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