Nazareth, Avda. Eusebio Ayala Y 800 Metros De La Avda. Médicos Del Chaco Y República Argentina

U$S 150,000

R$ ~816,000 / U$S 685/m2

US$ 685/m2 · 10% mais barato que a mediana de Nazareth

Publicado há 17 meses
Quartos de dormir

4

Banheiros

3

Garagem

2

M² construído

219

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

1572

Imóvel com grande potencial no Barrio Nazareth

Casa à venda em Nazareth, Asunción, Paraguai: U$S 150,000, 219 m², 4 quartos, 3 banheiros. Publicado em 27 de maio de 2025 por Century 21 Prestigio.

Preço do m² em Nazareth: venda e aluguel

Oportunidade única: imóvel com grande potencial no Barrio Nazareth.

Localização:

A apenas 400 metros da Avda. Eusebio Ayala e 800 metros da Avda. Médicos del Chaco e República Argentina, em uma área em crescimento com ótima conectividade.

Ideal para reformar ou desenvolver um novo projeto em um terreno com regulamentação AR3B, permitindo até 8 andares.

Características do imóvel:

Térreo:

  • 1 dormitório suíte com banheira
  • 1 escritório
  • Sala social com lareira
  • Sala de jantar ampla
  • Cozinha
  • Lavanderia
  • Área de serviço completa

Pavimento superior:

  • 1 dormitório suíte com banheira
  • 2 dormitórios com banheiro compartilhado
  • Cozinha tipo kitchenette
  • Sala central
  • Claraboia em um dos quartos

Sótão:

  • Espaço adicional ideal para depósito ou escritório

Área externa:

  • Pátio amplo
  • Churrasqueira
  • Casinha elevada, perfeita como depósito, escritório ou sala de jogos
  • Piscina coberta (pode ser reformada)
  • Estacionamento para 2 veículos

Medidas:

  • Terreno: 400 m2
  • Construção: 219 m2
  • Frente: 12,2 metros
  • Fundos: 15,85 metros
  • Profundidade: 29,78 metros

Potencial:

  • Excelente localização em área residencial e comercial
  • Perfeito para reformar ou desenvolver um novo projeto
  • Opção de aproveitar a estrutura ou construir do zero

Preço de venda: $150.000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1127613

Casa

Venda

219

400

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

4

3

2

E66A19

2025-05-27

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 945/mês
Financiamento
US$ 105.000
Juros
US$ 121.731
Total das parcelas
US$ 226.731
Entrada
US$ 45.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

150к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Nazareth, Avda. Eusebio Ayala Y 800 Metros De La Avda. Médicos Del Chaco Y República Argentina

O que há por perto

Transporte público
Línea L-32
300 m · 4 min a pé · 24 em 1 km
Supermercado
Supermercado Gran Via
550 m · 7 min a pé · 6 em 1 km
Escola
Universidad Hispano-Guarani
570 m · 7 min a pé · 13 em 1 km
Farmácia
Farma Oliva
360 m · 5 min a pé · 13 em 1 km
Parque
Plaza Batallón Mariscal López
560 m · 7 min a pé · 8 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
1,2 km · 15 min a pé
Hospital ou clínica
Analisis Clinicos
460 m · 6 min a pé · 10 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Continental
280 m · 4 min a pé · 12 em 1 km
Restaurante ou café
Na Virginia
470 m · 6 min a pé · 19 em 1 km
Academia
IL Corpo
680 m · 9 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Depósito

Churrasqueira

Piscina

Água Quente Central

Ar Condicionado

Jardim

Área de serviço

Ações Adicionais

Street View
Century 21 Prestigio
+59...303
595...303
Objeto similar
Carregando...

Publicidade

Publicidade