San Blás, Pedro Juan Caballero, Paraguay

Gs. 270,000,000

R$ ~250,000 / Gs. 188,153/m2

US$ 32/m2 · 76% mais barato que a mediana de San Blás

Publicado há 8 meses
M² construído

1435

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

708

Terreno à venda para desenvolvedores e investidores

Terreno à venda em San Blás, Asunción, Paraguai: Gs. 270,000,000, 1435 m². Publicado em 10 de fevereiro de 2026 por Remax Cosmopolita; atualizado em 11 de fevereiro de 2026.

Preço do m² em San Blás: venda e aluguel

O capital que identifica oportunidades de grande escala entende que a localização em eixos paralelos a rotas internacionais é o ativo mais seguro em zonas de fronteira.

Este terreno de 1435,5 metros quadrados em Pedro Juan Caballero é uma peça estratégica para desenvolvedores que buscam aproveitar o crescimento do Barrio San Blas.

Localização:

  • A apenas 100 metros da Rota Internacional Número 5, na rua Jorge Cassaccia, oferece visibilidade e conectividade para projetos imobiliários ou comerciais no norte do Paraguai.

Características:

  • Dimensões de 49,5 metros de frente por 29 metros de profundidade.
  • Configuração que permite otimizar o projeto de espaços comerciais em planta livre ou a construção de moradias em altura.

Entorno:

  • Alta valorização e projeção urbana consolidada, fatores que reduzem o risco de vacância e favorecem uma saída rápida para investidores.
  • Em Pedro Juan Caballero, garantir essa área em uma zona de alta demanda permite participar do desenvolvimento local.

Preço:

  • 270.000 USD.
  • A relação entre o preço por metro quadrado e a localização em um eixo de alto tráfego torna o imóvel uma opção competitiva para projetos de grande porte.

Condições:

  • Solicite o relatório de uso do solo e as dimensões cadastrais para validar a viabilidade do seu projeto.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1403470

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

1435

D6D95B

2026-02-10

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 293/mês
Financiamento
US$ 32.591
Juros
US$ 37.784
Total das parcelas
US$ 70.376
Entrada
US$ 13.968

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

270м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

San Blás, Pedro Juan Caballero, Paraguay

O que há por perto

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490 m · 6 min a pé
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Banco ou caixa eletrônico
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300 m · 4 min a pé · 3 em 1 km
Restaurante ou café
Laserland
630 m · 8 min a pé · 15 em 1 km
Academia
Pulsociones
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Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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