Herrera, Carlos D. León, San Lorenzo, Paraguay

U$S 950,000

R$ ~4,750,000 / U$S 1,357/m2

US$ 1,357/m2 · 122% mais caro que a mediana de Herrera

Publicado há 33 dias
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

700

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

210

Imóvel à venda no Barrio Herrera, Assunção

Casa à venda em Herrera, Asunción, Paraguai: U$S 950,000, 700 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 23 de setembro de 2026 por Century 21 - Alliance; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Herrera: venda e aluguel

ID: 47783

Imóvel com alto potencial de desenvolvimento e investimento, localizado em uma das áreas mais consolidadas e em maior crescimento da cidade.

Características principais:

  • Área do terreno: 1.511 m²
  • Construção existente: 708 m²
  • Frente: 42 metros
  • Localização: Díaz de León c/ Dr. Bernardino Caballero

Distribuição do imóvel:

Casa principal:

  • Piso superior: 3 dormitórios, um deles suíte + banheiro familiar
  • Térreo: escritório, sala de estar, sala de estar/jantar, cozinha e 1 dormitório adicional

Área de serviço independente:

  • Cozinha
  • 2 quartos
  • Funciona como uma casa independente

Unidades adicionais:

  • 2 apartamentos no piso superior (setor dos fundos), ambos completos com banheiro
  • Ideais para escritórios, aluguel ou uso independente

Áreas externas:

  • Quiosque com churrasqueira
  • Área de academia
  • Piscina
  • Pátio amplo, gramado e totalmente ajardinado

Ideal para incorporadores e investidores.

Zona de regulamentação: AR2B

  • Coeficiente edificável: 3,25
  • Altura máxima: 5 pavimentos
  • Potencial para desenvolvimento residencial, corporativo ou misto

Preço: USD 950.000

Aceita crédito: Não

Publicado por 2 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 950,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1686987

Casa

Venda

700

1511

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

5

3

3

XE8D00

2026-09-23

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 5.983/mês
Financiamento
US$ 665.000
Juros
US$ 770.963
Total das parcelas
US$ 1.435.963
Entrada
US$ 285.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

950к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Herrera, Carlos D. León, San Lorenzo, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Bus Línea 12, 15, 18, 26, 56
480 m · 6 min a pé · 8 em 1 km
Supermercado
Super 6
680 m · 9 min a pé · 3 em 1 km
Escola
Centro Educativo "Sagrado Corazón de Jesús"
1,4 km · 18 min a pé
Farmácia
Maxifarma tu Farmacia
490 m · 6 min a pé · 6 em 1 km
Parque
Plaza Municipal Camba Cua
370 m · 5 min a pé · 18 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Facultad de Ciencias Medicas
500 m · 6 min a pé · 18 em 1 km
Hospital ou clínica
500 m · 6 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
ITAU
880 m · 11 min a pé
Restaurante ou café
Café Viñales
270 m · 3 min a pé · 8 em 1 km
Academia
Club Fitness
840 m · 10 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Jardim

Habitação social

Ações Adicionais

Street View
Century 21 - Alliance
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+59...728
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