Ciudad Nueva, Don Luis Guanella 2430

U$S 650,000

R$ ~3,510,000 / U$S 320/m2

US$ 320/m2 · 48% mais barato que a mediana de Asunción

Publicado há 12 dias
Banheiros

10

Garagem

7

M² construído

2034

Tipo de propriedade

Hotel

Visualizações

58

Edifício de 5 andares à venda em Ciudad Nueva, Assunção

Hotel à venda em Ciudad Nueva, Asunción, Paraguai: U$S 650,000, 2034 m², 10 banheiros. Publicado em 20 de outubro de 2026 por Mabel Frutos Agente Inmobiliario; atualizado em 22 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ciudad Nueva: venda e aluguel

Oportunidade de investimento em um edifício de 5 andares, localizado no bairro Ciudad Nueva, uma das áreas mais estratégicas de Assunção.

Distribuição:

  • Térreo com lobby, depósito e estacionamento para 7 veículos
  • 5 níveis com 9 apartamentos:
  • 4 apartamentos com área superior a 155 m²
  • 4 apartamentos com área superior a 140 m²
  • 1 apartamento com aproximadamente 300 m²

Características:

  • Espaço definido para elevador, com instalação elétrica pronta
  • Medidor de energia elétrica para cada apartamento
  • Caixa-d'água elevada com capacidade de 5.000 litros

Preço:

  • Preço por m²: 274 USD

Localização:

A apenas 2 quadras da avenida Eusebio Ayala e a 2 quadras da avenida Gral. Santos. Fica cercado por comércios e universidades, e a poucas quadras de EE.MM., o que favorece seu potencial para gerar renda com aluguéis ou vender os apartamentos.

Condições:

Os documentos estão em ordem, prontos para transferência. Entre em contato para agendarmos uma reunião.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1758604

Hotel

Venda

2034

339

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

10

7

UM77216

2026-10-20

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 4.094/mês
Financiamento
US$ 455.000
Juros
US$ 527.501
Total das parcelas
US$ 982.501
Entrada
US$ 195.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

650к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Ciudad Nueva, Don Luis Guanella 2430

O que há por perto

Transporte público
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
210 m · 3 min a pé · 27 em 1 km
Supermercado
S6 Superseis La Negrita
140 m · 2 min a pé · 17 em 1 km
Escola
Colegio Nacional de la Capital
230 m · 3 min a pé · 33 em 1 km
Farmácia
Vicente Scavone
180 m · 2 min a pé · 34 em 1 km
Parque
320 m · 4 min a pé · 12 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto Superior de Bellas Artes
470 m · 6 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Hospital de Trauma Prof. Dr. Manuel Giagni
230 m · 3 min a pé · 18 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Itau
180 m · 2 min a pé · 27 em 1 km
Restaurante ou café
Restaurante El Plato Vegetariano
140 m · 2 min a pé · 40 em 1 km
Academia
Gimnasio
680 m · 9 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Habitação social

Aceita uso como escritório

Financiamento direto

Ações Adicionais

Street View
Mabel Frutos Agente Inmobiliario
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