Venda Apartamento Asunción

San Antonio, Acceso Sur, Ñemby, Paraguay

Gs. 1,400,000,000

R$ ~1,230,000 / Gs. 3,500,000/m²

US$ 610/m² · 67% mais barato que a mediana de Asunción

Publicado há 37 dias

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400

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Apartamento à venda, 2 quartos, 400 m² - San Antonio, Asunción

Apartamento à venda em San Antonio, Asunción, Paraguai: Gs. 1,400,000,000, 400 m², 2 quartos, 3 banheiros. Publicado em 17 de setembro de 2026 por Century 21 - Alliance; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em San Antonio: venda e aluguel

ID: 53544

Apresentamos uma oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel com renda ativa de aluguel e potencial de valorização.

Características do imóvel:

Terreno de aproximadamente 876 m², com dimensões de 12 metros de frente por 73 metros de profundidade.
Acesso de rua a rua, oferecendo maior versatilidade para diferentes projetos.
Edifício de 3 andares, com aproximadamente 500 m² de área construída.
4 apartamentos atualmente alugados.
3 salões comerciais alugados.
Construção nova, pendente de conclusão, com planta aprovada.

Renda ativa e rentabilidade:

O imóvel gera atualmente renda mensal de aluguel. Pelo preço de oferta, representa uma rentabilidade bruta aproximada de 10,71% ao ano. A renda e o preço estão ocultos no anúncio.

Potencial de investimento:

A combinação de unidades residenciais e comerciais, junto às características do terreno e da construção, torna este imóvel uma alternativa para investimento patrimonial, geração de renda e desenvolvimento futuro.

Além disso, conta com título de propriedade, planta aprovada e possibilidade de financiamento bancário, sujeito à verificação documental correspondente.

Preço de oferta:

Observação: A rentabilidade foi calculada com base na renda atualmente recebida e no preço de oferta. Não contempla despesas operacionais, impostos, manutenção nem possíveis períodos de vacância.

Aceita crédito: Não

O que há por perto

Transporte público

Líneas 15-2, 15-3, 18, 38, 54, 88, 233

280 m · 4 min a pé · 3 em 1 km

Supermercado

Supermercado Gran Via: Ñemby

200 m · 3 min a pé · 13 em 1 km

Escola

7014 DORA GIMEMEZ

220 m · 3 min a pé · 19 em 1 km

Farmácia

370 m · 5 min a pé · 9 em 1 km

Parque

Plaza Piro'ý 2

130 m · 2 min a pé · 8 em 1 km

Ver mais 4

Hospital ou clínica

Hospital Distrital Nuestra Señora de Lourdes

210 m · 3 min a pé · 3 em 1 km

Banco ou caixa eletrônico

Banco Familiar

290 m · 4 min a pé · 5 em 1 km

Restaurante ou café

Don Cangrejo

320 m · 4 min a pé · 8 em 1 km

Academia

Gimnasio Los Naranjos

230 m · 3 min a pé · 4 em 1 km

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