Ciudad Nueva, Jose Asunción Flores Casi José Maria Aguiar

U$S 220,000

R$ ~1,110,000 / U$S 629/m2

US$ 629/m2 · na mediana de Ciudad Nueva

Publicado há 49 dias
Banheiros

3

M² construído

350

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

126

Galeria comercial à venda em Ciudad Nueva

Escritório à venda em Ciudad Nueva, Asunción, Paraguai: U$S 220,000, 350 m², 3 banheiros. Publicado em 5 de setembro de 2026 por Century 21 SKY; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ciudad Nueva: venda e aluguel

Renda imediata em uma localização estratégica de Asunción.

Localizada em uma esquina, a uma quadra da Av. Eusebio Ayala e a poucos minutos do Mercado 4, no bairro Ciudad Nueva. Uma região de grande circulação de veículos e pedestres, ideal para comércios e escritórios.

O imóvel oferece várias unidades comerciais independentes, com uma distribuição pensada para maximizar a rentabilidade.

Distribuição:

Pavimento térreo:

  • 7 salões comerciais.
  • Cada unidade conta com medidor de energia elétrica independente.
  • Ar-condicionado instalado.
  • Banheiros separados para uso compartilhado.

Pavimento superior:

  • 3 escritórios.
  • 1 banheiro.

Detalhes do imóvel:

  • Terreno: 313,32 m² (14,92 m x 21 m).
  • Construção: 350 m².

Ideal para:

  • Investidores que buscam gerar renda com o aluguel de várias unidades.
  • Empresas que desejam combinar escritórios e lojas comerciais.
  • Incorporadores que buscam um imóvel em ótima localização e com alta demanda comercial.

A localização, a independência de cada unidade e a grande exposição comercial tornam este imóvel uma opção para quem busca um investimento com potencial de valorização.

Preço de venda: USD 220.000

Cód. ref.: 51847

Publicado por 2 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 220,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1702062

Escritório

Venda

350

Banheiros

Referência

Atualizada

3

P8A158

2026-09-05

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.386/mês
Financiamento
US$ 154.000
Juros
US$ 178.539
Total das parcelas
US$ 332.539
Entrada
US$ 66.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

220к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Ciudad Nueva, Jose Asunción Flores Casi José Maria Aguiar

O que há por perto

Transporte público
350 m · 4 min a pé · 40 em 1 km
Supermercado
Stock Express
280 m · 4 min a pé · 9 em 1 km
Escola
Escuela Nacional de Comercio No 2
190 m · 2 min a pé · 46 em 1 km
Farmácia
Zulmi
310 m · 4 min a pé · 36 em 1 km
Parque
Plaza Batallón 40
370 m · 5 min a pé · 12 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
UNICHACO
850 m · 11 min a pé · 14 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínico Municipal
230 m · 3 min a pé · 56 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
2,2 km · 28 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Itaú
360 m · 4 min a pé · 22 em 1 km
Restaurante ou café
Paraíso Restaurante
100 m · 1 min a pé · 60 em 1 km
Academia
Club de la Salud Finexpar
510 m · 6 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Century 21 SKY
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